店铺出租合同范本.docx

专业资料 专业资料 店铺出租合同本 篇一：商铺租赁合同本 （ 简易实用 ） 商铺租赁合同 出租（简称甲） ： 身份证号： 承租（简称乙） ： 身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、 乙双在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事 宜达成如下协议： 第一条 租赁围及用途： 甲同意将 位 于 省 市 区 街 号商铺（该商铺具体地址以房产证 中标示为准），在良 好 及 可租赁的状态下租给乙作为 ___使用，出租商铺的建筑面积为 m2o 第二条 止。 租赁期限为 年，自 年月日起至 年月日 第三条 租金、保证金： 1 租 金 为 元 / 平 米 / 月 。 每 月 租 金 为 人 民 币 __元（大写： ）；租金每月一次性付清， 乙在 签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均 在当月 日前一次性付清。甲在收到租金后应当给乙 收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期相关费用如期结 算，乙在签订本合同之日交纳人民币（大 写） （ 元）作为房屋使用保证 金。待合同期满后乙付清本应交纳的所有费用后，甲应将保 证金全额退还给乙（保证金不计算利息） 。 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用 （包括房屋租赁税 ） 由乙负责。 2、如因乙保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附 属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担 赔偿责任。 3、乙合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲责任和义务： 1、甲保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲负责处 理。 2、甲在签订合同之时将房屋交给乙使用。 第六条 乙责任和义务： 1、乙应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用， 且合法使用房屋，不得从事乱纪活动。 2、未经甲和有关部门书面同意，乙不得将房屋的结构 作任改动，乙对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和 设施为原则，并征得甲同意。 3、在租赁期间，乙对于出租房屋不得以任形式转租、 转让、转借、抵押、联 营或其他有损甲利益的行为。 4、承租期，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙人为 造成事故，损害甲房屋的，由乙负责。 5、乙在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。 如要求续租，在本合同期满前三个月向甲提出申请，再由双 另行商议续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期完全有效，不得单解 除。 1、租赁期届满。 2、因乙过错重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5 、乙迟延交付房租超过 10 天的。 第八条 违约责任 任一因违约造成终止合同的应向对赔偿合同总值的 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定： 承租期，若因政策变动或不可抗力的因素需要提前终止 本合同，甲应提前半个月通知乙，乙必须按通知要求办理终 止合同手续，按时退出所租用房屋，甲不承担由此造成的任 损失，但甲必须负责退还乙已交房租但未使用完时间的租 金。 第十条 甲应提供产权证（或具有出租权有效证明） 、身 份证明（营业执照）等文件，乙应提供身份证明文件。双验 证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使 用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解 决，协商不成时，任一均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双协商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与 本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双签章即生效。本合同一式两份， 甲、乙双各执一份。 甲签字（盖章）： 乙签字（盖章）： ? ? ? ? 地址：地址： 年 月曰年 月 日 於长乐市梅花镇 篇二：店面出租合同本 店面房出租合同 甲：（出租） 乙：（承租） 甲乙双按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原 则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为 “ 间。 二、租赁期限。 租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。合同期满后，甲如 果继续对外租赁本房屋，乙享有优先承租权，乙必须在合同 到期前 30 天与甲商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处 理，甲有权另行发包。 三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万 仟佰 拾 元；第二年租金为人民币： 万仟佰 拾 元，第 三年租金为人民币：万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价 , 如有关部门检查需办理出租手续 等应交缴的一切税费由乙缴纳 , 租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保证金： 在本合同签订之日， 乙须向甲交付人民币： 元 正，作为履约保证金。租金乙必须按时一次性将租金交齐， 交不齐则视为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙及时修 缮，由于不