紫藤名著住宅项目环评报告公示.docxVIP

建设项目基本情况 项目名称 宁夏昊盛房地产开发有限公司紫藤名著住宅项0 建设单位 宁夏昊盛房地产开发有限公司 法人代表 叶祖瑞 联系人 李常有 通讯地址 银川市金凤区亲水南大街36号 联系电话传真 邮政编码 750200 建设地点 建设地点 银川德胜工业园区曙光路以北、大连路以南，天鹅湖小镇东区以东,红胜路以西 立项审批部门 贺兰县经济和发展改革局 批准文号 2017-640122-70-03-009652 建设性质 占地面积 （平方米） 1:1 总投资 （万元） 评价经费 （万元） 新建 77138.00 30000.0 其中：环保 投资（万元） 行业类别及代码 绿化面积 （平方米） 358.2 预期投产日期 房地产开发经营K7010 30893. 94 环保投资占总投资比例（%） 1. 19 工程内容及规模： 一、项目概况 近年來，贺兰县大力实施“开放带动、产城联动、城乡互动、创新趋动”四大战略， 推动新型工业化、城乡一体化建设、力争把贺兰县建设成为经济发达、社会和谐、人文昌 盛、生态优美、特色鲜明的西部地区现代化明星县。 “徽园名居住宅项目”是宁夏昊盛房地产开发有限公司在银川北大门新推岀的住宅项 冃，总投资30000万元，位于银川市贺兰德胜商务居住区内，西靠天鹅湖小镇东区、北接 大连路、南连曙光路，东靠红胜路，海宝公园和北塔近在咫尺，是宜居、生活、养生、休 闲的亲绿、傍水居住区。 宁夏昊盛房地产开发有限公司“徽园名居住宅项冃”于2017年11月7日通过贺兰县 人民政府专题会议纪要（［20171 133号），银川中宸置地有限责任公司已于2016年办理了国 有土地使用权证（贺国用2016第60046号），项目规划方案已经贺兰县住房和城乡建设局、 银川市规划管理局及银川市政府专题会议审查通过（具体见本报告表附件）。宁夏昊盛房地 产开发有限公司于2017年11月对“徽园名居住宅项目”的项目名称进行了变更，将其“徽 园名居住宅项目”变更为“紫藤名著住宅项目”（以下简称“本项目”），具体变更说明见 本报告表附件）。 根据“建设项目环境影响评价分类管理名录（2015）”，本项目属于“U城镇基础设施 及房地产”中“156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等中的建筑面积5万平方米 及以上；涉及环境敏感区的项”，应编制环境影响报告表。根据《中华人民共和国环境 保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院第253号令《建设项目环境保护管 理条例》等有关法律、法规的规定，宁夏昊盛房地产开发有限公司委托安徽禹水华阳环境 工程技术有限公司对该项冃进行环境影响评价工作。接受委托后，我单位组织有关技术人 员进行现场踏勘、收集资料，依据国家有关法规文件和坏境影响评价技术导则，编制了该 项目环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依 据。 二、建设内容及规模 本项目规划总占地面积为77138m2,功能包括住宅及商住楼、商业用房、物业用房、社 区办公和居民活动用房、地下车库等。本项目总建筑面积141565. 67m2,其中地上建筑而积 114644. 61m\地下建筑面积26921.06m2,设计居住总户数865户。本项目组成包括主体工 程、配套工程、公用工程及环保工程等。 具体项目组成见表1,各建筑具体情况见表2。 表1 项目组成一览表 工程 分类 建设内容 建设规模 主体 工程 总建筑面积为135302.67m2,包括住宅楼和灣业用房，框架结构 住宅及商住楼 共21栋，其屮1?8#为地上4层、下地2层住宅楼，9-14#为地上5层、下地2层住 宅楼，15?16#为地上18层、下地2层住宅楼，17#为地上15层、下地2层商住楼，18? 21#为地上18层、下地2层商住楼。总建筑面积为131393.29a?,其中地卜?室面积21366.06 m2,商业面积5290m2,楼层高度11.9?52.8m 商业用房 共2栋，均为地上2F,建筑面积为3909.38m2,为22?23#商业用房。楼层高度9.9m 配套 工程 总建筑面积为6263m2,包括住宅楼和商业用房，框架结构 物业用房 总建筑面积为540n?,其中地下公厕面积180m2 社区用房 总建筑面积为480m*-,英中地卜?活动中心和公厕面积160nr 门房 共2座，总建筑面积为 地下停车库 位于15#、17#、21#楼地下，共设置780个地下机动车停车位和2225个非机动车停车 位。总建筑面积5215m2,含设备用房 公用 工程 供水 由贺兰县虹桥街市政供水管网统一提供 排水 商业用房餐饮业厨房餐厨污水经隔汕池预处理后与共它生活污水一并进入化粪池处理 后排入贺乂县虹桥街城市排水管网 供电 由贺兰县虹桥街市政供电电网统一供给 供暖 集