2008年土地估价师(土地管理基础与法规)真题试卷.pdfVIP

2008 年土地估价师（土地管理基础与法规）真题试卷 判断题 请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题 总分为零分。 1． 以授权经营方式获取国有建设用地使用权的国家控股公司，可以向其直 属企业、控股企业、参股企业以作价出资 ( 入股 ) 或租赁方式配置土地，企业 不需要办理变更土地登记手续。 ( ) A． 正确 B． 错误 2 ． 依据《耕地占用税暂行条例实施细则》规定，占用园地建房或者从事非 农业建设的，不再征收耕地占用税。 ( ) A． 正确 B． 错误 3． 土地的边际报酬体现了土地的平均生产力。 ( ) A． 正确 B． 错误 4 ． 依据土地供应政策，别墅类项目用地属于《限制用地目录》所列范畴。 ( ) A． 正确 B． 错误 5． 全国、省级、地市级和县级土地利用总体规划属宏观控制性规划，乡级 土地利用总体规划是实施性、管理性规划。 ( ) A． 正确 B． 错误 6 ． 依据《中华人民共和国物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满 的，自动续期。 ( ) A． 正确 B． 错误 7． 从 2007 年起，依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收调整为 每年由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部批准后实施，实施方案 报国土资源部备案。 ( ) A． 正确 B． 错误 8． 土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的 20%征收土地闲置 费。 ( ) A． 正确 B． 错误 9． 为确保供应出的土地能够及时开发建设，每宗地的开发建设时间原则上 不得超过二年。 ( ) A． 正确 B． 错误 10． 市、县人民政府可根据需要，为产权清晰、申请材料齐全的储备土地， 办理土地登记手续，核发土地证书。 ( ) A． 正确 B． 错误 单项选择题 每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。 11． 土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的 ( ) 之间的关系。 A．人与人 B．人与地 C．地与地 D．土地使用者与土地所 有者 12． 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出 让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工 开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之 ( ) 以下的土地闲置费。 A ．5 B ．10 C ．15 D ．20 13． 征收基本农田以外的耕地 35 公顷，其审批部门是 ( ) 。 A．国务院 B．省级人民政府 C．市级人民政府 D．县级人民政府土地管理 部门 14． 第二次全国土地调查由国家统一部署，分步实施。 2009 年下半年，各地 对调查成果进行整理，并以 ( ) 为调查的标准时点，统一进行变更 调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国 土地调查基本数据。 A．2009 年 7 月 1 日 B．2009 年 9 月 1 日 C．2009 年 9 月 30 日 D．2009 年 10 月 31 日 15． 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载