加气混凝土砌块综合项目工程监理工作细则.docVIP

1.监理范围和目标 1.1范围:本细则使用于本工程中加气混凝土砌块工程施工监理. 1.2工程概况和特点： 1.3工程名称：厦门世茂XP01地块 1.4工程地点：厦门市翔安区，北侧为滨海大道，南侧为计划路，东面为计划路，西侧新城东路。 1.5工程规模、关键设计内容：本工程分为01地块、02地块、03地块，总用地面积为9.098万㎡（其中：01地块2.849万㎡、02地块3.666万㎡、03地块2.583万㎡），总建筑面积为29.927万㎡（其中：地上22.682万㎡、地下7.245万㎡）。01地块建筑包含1栋商业（2层）和27栋别墅（3层）；02地块建筑包含3栋高层住宅（39层）和29栋别墅（3层）；03地块建筑包含6栋高层住宅（2栋39层、1栋38层、3栋18层）和1栋商业（3层）。各地块范围内均设1层整体地下室。各建筑物关键结构特征见结构及建筑设计图纸。防水等级为I/II级; 造价人才网建筑抗震设防类别为丙类;建筑耐火等级为地上二级、地下一级;主体结构合理使用年限50年。 1.6结构形式: 结构体系概述：01地块商业及别墅均为框架结构；02地块别墅为框架结构、高层住宅为纯剪结构；03地块高层为纯剪结构、商业为框架结构。 1.7工程质量标准: 合格。 1.8施工单位: 中建三局第三建设工程有限责任企业 2.编写依据 2.1《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-) 2.2《蒸压加气混凝土砌块应用技术规程》(DBJ13-29-) 2.3《建筑施工工艺标准》 2.4建筑工程承包协议 2.5施工图纸 2.6厦建质监[]59号《相关加强加气混凝土砌体工程质量控制通知》 3. 监理控制关键点 3.1事前监控关键点 3.1.1熟悉和掌握监理协议、承包协议、设计图纸、变更通知及相关要求、规范等资料。 3.1.2 组织图纸会审，并督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。 3.1.3 审核施工单位编制施工方案，确保其技术方法、质量控制方法及工艺步骤满足相关规范和设计要求， 工程监理其施工方法要满足投资控制要求。 3.1.4监理工程师要审查工程承建商质保体系是否完善，施工人员和质安人员是否含有上岗证。 3.1.5 监理工程师要审查所选砌块品种、强度是否符合设计及相关政府部门要求，确定后要对样品进行封样保留，封样标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量等内容。 3.1.6 使用材料控制关键点： （1）砌块材料进场时，工程承建商要向监理企业申报，并提供产品合格证和试验汇报。监理工程师要检验砌块外观质量和力学性能是否符合样板及相关规范要求。相关砌块外观质量和力学性能要求见附录。 （2）水泥品种和标号应符合设计要求，进场时监理工程师应要求工程承建商提供出厂合格证和试验汇报，核实无误后方可同意其使用，不一样品种水泥不得混合使用。 （3）砂：宜采取中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物：设计砂浆强度等于或大于MU5时，砂含泥量不应大于5％，强度等级小于MU5时，砂含泥量不应超出10％。工程承建商应提供砂检验汇报，监理工程师审查合格后方可在工程中使用。 （4）水：本工程采取自来水。 （5）石灰：块状生石灰熟化成石灰膏时，应用孔洞小于3㎜×3㎜网过滤，熟化时间不少于7天：对于磨细生石灰，熟化时间不少于1天。沉淀池中储存石灰膏，应预防干燥、冻结和污染，严禁使用脱水硬化石灰膏： （6）其它材料：拉结筋、预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计要求。 （7）砌筑砂浆应预先按配合比设计做试件送质检站试压，并将相关汇报报业主和监理，经审核合格才能按此配合比施工。 3.1.7作业场地条件检验复核关键点： （1）首层砖墙、柱砌筑前，地基、基础工程均已完成并办理好工程隐蔽验收手续，应完成室外回填土及室内地面垫层，安装好全部沟、井盖板，并按设计要求及标高完成水泥砂浆防潮层。 （2）砌筑前监理工程师要审查砂浆配比是否符合要求，督促工程承建商做好砂浆配合比技术交底及配料计量准备。 （3）砌体施工前工程承建商应弹好建筑物关键轴线及砌体砌筑控制边线，并自检。监理工程师可对关键部位进行复核，合格后方可同意其施工。 （4）砖墙砌筑前监理工程师要检验需穿墙安装专业管线是否已安装完成，预留穿墙套管是否符合要求，完备后可一次砌砖完成。如穿墙管线未完成，又确需先行砌砖施工，可采取预留洞口或只砌砖至一定高度等处理方法。 3.2事中控制关键点 3.2.1拌制砂浆 （1）依据砂浆配合比进行配料称量，水泥配料正确度控制在±2％以内，砂及其它掺和物等配料正确度控制在±5％以内。 （2）砂浆应采取机械拌和，投料次序应先投砂、水泥、掺合料后加水，拌和时间自投料完成算起，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min。 （3）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必需分别在拌成后3小时和4小时内使用完成