城市设计项目说明指导书.docVIP

红旗新区计划区城市设计说明书 一、概况 （一）历史背景和演进 马边彝族自治县在四川盆地西南边缘小凉山区，地处乐山县南面，境内地理位置北纬28°25′30″至29°04′14″，东经103°14′40″至103°49′40″，南北最长60.5公里，东西最宽58公里。东北邻沐川，西北交峨边彝族自治县，东部和宜宾县屏山县接壤，南部和西部分别和凉山彝族自治州雷波和美姑毗连，幅员面积2293.01平方公里。 马边彝族自治县历史悠久。北宋英宗二年（公元1065年）在今县城处建赖因寨，这是马边彝族自治县设治立寨开始，距今936年。明万历十七年（公元1589年），更赖因寨为新乡镇，并命名为马边，这是马边得名建城开始，距今4，历年隶属数次变迁。1949年12月，马边和平解放，成立马边彝族自治县人民政府，隶属乐山专区。1956年元月起划归凉山彝族自治州，由乐山专区代管。1984年4月，经国务院同意成立马边彝族自治县，划归乐山县属。 末县域总人口20.47万人，其中彝族90251人，占总人口44.1%。在总人口中，非农业人口28270人，占总人口比重为13.81%；农业人口176405人，占总人口比重86.17%。县域平均人口密度86人/平方公里，县域人口关键集中分布在低山河谷地域。 全县地域生产总值完成18.4亿元，年均增加14%。人均中国生产总值9005元。产业结构深入优化，由40：29：31调整为28：42：30。县财政通常预算收入实现9638万元，年均增加25.6%。农林牧渔业总产值87689万元，工业生产总值18.43亿元，全社会固定资产投资累计完成73.93亿元。 马边彝族自治县经济发展，经历了一个由传统农业型——农业、工业型——农业、工业，第三产业协调发展过程，整个经济体系由单一、封闭、束缚到开放、协调、快速发展，尤其是改革开放以来，经济上有了突发猛进发展，经济总量、经济结构全部较以前有了根本性改变。现在，马边彝族自治县确立了“林、茶、畜”三大主导产业总体思绪。粮食产量稳步增加，关键农产品产量连续增加，农业产业化水平显著提升。完成无公害农产品产地整体认证，建成西南地域最大有机茶生产基地县，并成功注册“马边绿茶”域名商标。围绕“工业强县”目标，马边发挥资源优势，坚持“矿磷结合、磷电结合”工业发展路子，完成矿业秩序整改，老河坝矿权出让完成，矿山建设顺利进行；磷化工特色工业集中区建设加紧推进。水电站建设步伐加紧，建成水电站装机38万千瓦，开工建设官帽舟水电站；无电区电网建设工程已取得显著成效。 （二）计划地块位置及范围 ●马边县 马边彝族自治县在四川盆地西南边缘小凉山区，地处乐山县南面，境内地理位置北纬28°25′30″至29°04′14″，东经103°14′40″至103°49′40″，南北最长60.5公里，东西最宽58公里。东北邻沐川，西北交峨边彝族自治县，东部和宜宾县屏山县接壤，南部和西部分别和凉山彝族自治州雷波和美姑毗连，幅员面积2293.01平方公里。 ●项目地块（红旗新区） 红旗新区滨河景观工程在马边县城中心城区南部，西北以马边河为界，东南以东建路为界。本新区开发将按“高起点计划、高标准建设、高效益经营、高质量管理”思绪，打造“宜商、宜居、生态、友好”民族风情村，以提升城市品位打造马边优美人居环境。 二、总则 （一）计划依据 《中国城镇计划法》 《城市用地分类和建设用地标准标准（GB50137-）》 《城市计划编制措施》（）及《城市计划编制措施实施细则》 《城市、镇控制性具体计划编制审批措施》（） 《国家新型县城计划（--）》 《四川省城镇计划条例》（） 《乐山县城市计划管理技术要求》（） 《城市道路交通计划设计规范》及《城市交通和道路系统计划》，文国玮 《城市居住区计划设计规范》（）及《居住区计划设计》，朱家瑾等 《城市设计》，王建国 《城市计划原理》，吴志强等 《城市绿地系统计划和设计》，刘骏等 （二）计划目标 1、 塑造含有鲜明地方特色和国际化标准现代化新城标志性区域，协调人工景观和地貌特色关系。 2、 以新城关键地段城市设计为契机，提升土地区位价值，带动周围地域进而带动整个新城土地开发，发明良好城市环境“硬件”。 3、 塑造高端生态景观和艺术景观环境，融合马边河文化、丝路文化、民族文化和现代文明，发明一个文明、绿色、生态新城区。 三、计划背景及现实状况分析 （一）计划背景 1、新城建设背景 城市发展过程受到城市内部活动需求及既定城市结构影响，同时也受到城市所在地域自然条件及行政区划等其它原因影响。因为过分开发，造成建筑密度过大，开阔绿地水面奇缺，车流人流密集已严重影响了中心区城市居住生活环境。作为一个彝族地域中心城市，尤其是一个十分狭长带形城市，城市生活服务中心