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编号: 编号: LOGO 房屋转租协议 WORD模板文档中文字均可以自行修改 XX XX有限公司 房屋转租协议 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 房屋转租协议 房屋拥有者（出租方）： 转租方（甲方）： 受转租方（乙方）： 根据《民法典》、《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方 将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金 等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1 甲 方 依 法 承 租 的 座 落 于 的 （公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁 合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意）,由甲方将上述承租房屋 （全部/部分）即 室 厅 厨 卫 阳台（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。 1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、 附属设施和设备状况，请予以明确如下： 以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交 还该房屋时的验收依据。 二、 租赁用途 1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为 乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。 2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合 同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不 擅自改变该房屋使用用途。 三、 转租期限及交付日期 3T甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房 屋。转租期为—个月。自—年—月—日起至—年—月 — 日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同/前一个 转租合同）的租期。 2转租期满，甲方有权收回该房屋.乙方应如期返还。在租赁合同 约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应向甲方提出续租书面 要求，若甲方与出租人约定的合同到期，乙方应该向出租人提出申请, 经出租人同意后重新签订房屋租赁合同。 四、 租金、支付方式和期限 1甲、乙双方约定，该房屋每曰每平方米建筑面积租金为（—币） 元月租金总计为（—币） 元。（大写: 万 千 百 拾 元 角整）O该房屋租金至 （年 /月）内不变。自第 （年/月）起’双方可协商对租金数量及支 付方式进行调整。 4-2乙方应于每月 曰前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期 一日，则乙方需按曰租金的―%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下 ： 五、 其它费用 1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 设备、物业管理等费用由 （甲方/乙方）承担。其它有关费 用，由 （甲方/乙方）承担。 六、 房屋使用要求和维修责任 1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有原有损坏或故障时, 应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后一周 内应该进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承 担。 6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不 合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责 修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使 用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 —周通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维 修而产生的后果.则概由乙方负责。 4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。 七、 房屋返还时的状态 1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收认可, 并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、 转租、转让和交换 8T在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按 租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与 他人承租的房屋交换使用。 九、 解除本合同的条例 1在转租期间，租赁合同被解除的’本合同也随之终止，因本合同 终止使乙方遭受损失的，甲方应该将赔偿乙方损失。但下列情况除外: （―）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社 会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁 损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租 前已设定抵押，现被处分的。 9-2甲、乙双方同意，有上述情形之一的，一方可书面通知另一方解 除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 倍支付违约 金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔 偿造成的损失与违约金的差额部分。 十、转租同意书 根据《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，房屋转租需要经得 出租人的书面同意，故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损坏 房屋设施，符