酒店招商说明书.docxVIP

购物广场改造项目招商说明 投资管理有限公司分公司 地址： XX： 传真： 一、 招商背景 1、管理有限公司简介： 管理有限公司总部位于，在设有分公司，分公司下设市场营销部、 客户服务部、物业运营部、财务金融部、研发设计部、项目管理部、 项目发展部、酒店事业部、商业拓展部、综合管理部十大部门，形成 高效、务实、专业得精英团队；以经营城市、服务民众为使命，打造中 国最具综合竞争力得地产开发商，形成集地产开发、物业运营、房产 服务得专业化、综合化企业。 2、购物广场改造项目介绍 1） 项目规划： 大酒店属市重点工程项目，整体规划设计1—3层为商业广场（一 楼定位为综合购物广场、二楼为大型生活超市，三楼为酒店配套餐饮 与大型综合餐厅）,3—11层就是按四星级标准建设得商务酒店，系区 目前为止唯一规划建设得标准四星级酒店。 2） 项目位置： 购物广场位于市东岸商圈得最核心位置，处于广东路、临江路与 东风路三路交汇处，就是东岸商圈得商业中心、交通中心、物流中心, 人口密集、商家云集、人财鼎旺。该区域集中了十几个批发市场主要 从事服装、鞋类等商品得批发，其辐射范围较广，贸易范围遍及湖南全 省及广东地区；该地区酒店、批发市场、购物广场、超市与住宅等几 类业态相辅相成，距火车站一分钟车程，距湘江公铁大桥三分钟车程, 人流量与车流量都非常大，地理位置非常优越。 位覺图：3） 位覺图： 3）项目现状: 第1层：已完成招商，其中包括：五金商场、肯德基，经营状况良好 第2层：已完成招商，其中包括：步步高、迪欧咖啡，经营状况良好 第3-12层：正在招商中，总面积：nr 物业说明：招商物业按照标准得四星级酒店进行建设得，业态清 晰，房屋分割与配套物业分割全部完成并达到四星级酒店标准，6台 电梯安装完成，属于毛胚房，尚未装修。 建筑物展示图 二、招商政策 1、 合作性质：房屋出租或整体产权转让，也可洽谈联合经营， 方式多样 2、 招商范围：经营四星级酒店得酒店管理公司 3、 招商期限：十年 4、 价格政罠：详细招商价格见附表一。 5、 优惠政罠：本项目招商免租期共为18个月，分三次执行： 1） 合作第一年免租期为八个月，为客户预留充足得进场装 修与进行开业准备得时间。 2） 合作第二年免租期为六个月。 3） 合作第三年免租期为四个月。 6、 合作程序 1） 意向交流：我方业务代表与贵方进行商洽，合作方初步了解公 司槪况及公司合作政策，双方初步达成一致意见。 2） 考察磋商：双方进行实地考察，具体磋商有关合作得细节问 题。 3） 签约：本着“自愿平等、互利互惠”得原则，就合作事宜签订 合同书，双方按条款行使权利并履行义务。 7 联系方式: