西部牛仔商贸城建设项目可行性分析报告.docVIP

三、 四五六七八九十 目录 项目基本情况 1.1项目背景? 1.2项目定位 1.3项目意义? 1.4项目概况? 市场分析??… 2.1市场介绍? 2.2 园区成本优势 2.3园区外部条件 园区规划 园区建设 园区产业分配 园区经营管理 污水处理 经济效益 社会效益 风险控制 园区展望 广州新塘牛仔产业概况 引企入园的现状与规划 10」广东四川商会纺织服装分会会员企业踊跃期待入园 10.2招商引资规划与扶持政策 . 投资主体介绍 11.1广东四川商会纺织服装分会简介 11.2成都纺织高等专科学校（校友会）简介 -2 ?2 -3 ??3 -3 -4 ，?5 ?5 ?5 -6 ?8 13 13 14 14 一、 项目基本情况： 项目背景 2010年7月，中共中央、国务院提出继续深入实施西部大开发 战略，四川省出台了《四川省纺织产业调整和振兴2010年度计划》等 一系列的政策措施，对促进四川纺织服装等产业的发展将发挥积极的 作用。 借沿海劳动密集性产业战略转移之际，大力推动西部地区经济发 展，成都?重庆等大中城市及广大农村对牛仔裤的需求与日俱增，部分 制衣行业已转移到成都?重庆?宜宾?简阳绵阳等地，牛仔布全部是从广 州新塘、南海西樵、江苏常州等沿海地区，通过公路货运回去，成本 高。 成都、重庆、简阳、绵阳、遂宁、南充、闻中等地的纺织企业将 棉纱、口坯布销往广东?江浙等沿海城市，经印染后整理返销四川?重庆 等地。 2008-2009全国纺织服装竞争力500强企业排名和2008-2009中国 棉纺织（色织）行业竞争力20强企业排名屮，色织行业的主要经济指 标各项指标中牛仔布企业的入围比例均占40%,其中人均利税前7名 屮仃4幺是牛仔布企业。 项目意义： 四川建立一个牛仔布纺织生产基地（即西部牛仔城），前景广阔。 项目概况： 3.1西部牛仔城必须是一个环保高科技产业园，集科研开发、生产 加工、生活娱乐、商务办公、市场贸易、物流运输于一体，将 传统纺织服装业与现代高科技相结合，牛仔纺纱、浆染、织布、 丝光后整理、制衣、洗水、造纸、包装印刷、辅料、印花等行 业配套发展，配备污水处理厂、自来水厂、蒸气厂、发电厂； 集中污水处理，集中供水、供热、供电；引进造纸厂，利用处 理过的工业污水?城市污水作为造纸用水，水资源循环使用。 3.2西部牛仔城，以承接产业和资本转移为契机，大力实施“两个 提升，两个提高”（提升产业发展水平，提升环境承载能力， 提高综合服务效率，提高群众生活质量），推动园区制造和生 产性服务业在相融互动中“双重升级”，促使园区由“企业集 群”向“产业集群”、“知识集群”进化，实现园区由单…的制 造业基地向复合型现代新城转型。 4西部牛仔城，以全球化的视野，人性化的管理，国际化的标准，专 业化的服务，集群化的优势，全力打造屮国西部最具竞争力和最有 发展前景的产业园区。西部牛仔城园区作为本地区国内外经济的交 汇点，将成为是我国纺织服装价值链中具备良好的辐射、示范和带 动作用的重要环节，是促进区域经济发展的强有力的推动器，将是 未来四川省、广安市重要的出口加工贸易基地，将打造成推进四川 省加工贸易实现产业聚集和转型升级的先导区、示范区。 二、市场分析 市场介绍： 四川在纺织服装产业方面，拥有四大优势：①具有较强的政策优 势；②纺织产业基础雄厚资源优势明显；③具有综合成本比较优势； ④具有巨大的市场优势。 园区成本优势： (1) 土地成本: 城市 土地价格 厂房租用 成都 25劝亩 15?25元/平方 德阳 13.8万/亩 12元/平方 广安 3万/亩 隆昌 5.6万/亩 (2)自来水价格: 城市 居民用水 工业用水 商业、服务业、建筑业用 水 特价用水 成都 2.15元/吨 2.7元/吨 4.6元/吨 6.7元/吨 德阳 1.45元/吨 1,9元/吨 2.4元/吨 2.8元/吨 广安 内江 2.69元/吨 3,05元/吨 4.29元/吨 ⑶天然气价格: 城市 居民用气 工业用气 成都 1.43元/立方米 1.69元/立方米 德阳 1.53元/立方米 1.7元/立方米 广安 1.44元/立方米 1.74元/立方米 内江 1.5元/立方米 2.0元/立方米 （4）电力价格: 成都 居民用电 普通工业用电 大宗工业用电 成都 0.5224 元/度 0.6778 元/度 0.5308 元/度 德阳 0.5224 元/度 0.6778 元/度 0.5308 元/度 广安 0.7637 元/度 0.6103 元/度 内江 0.47元/度 0.5元/度 园区外部条件： 2000亩地，400M3/FI天然气，140万度FI用电，20万吨日用水。 5000亩地，1000 M3/日天然气，350万度日用电，50万吨日用水。 三、园区