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小区物业管理方案（全套）
目? 录
一、物业服务公司的选聘
二、物业服务收费标准
三、物业管理服务内容
四、物业管理服务质量标准及考核细则
五、物业管理用房与小区公共收益的管理
六、物业服务合同
一、物业服务公司的选聘
在前期物业服务公司金碧物业能够响应本方案的前提下，优先与金碧物业进行协商签订续聘合同。如果金碧物业不能响应本方案要求，各业主同意另聘物业服务公司，并授权由小区业主委员会依照国家相关法律法规及本方案的要求，采取公开招标的方式进行选聘物业服务公司，签订物业服务合同。
物业服务合同暂定1年，合同期满，物业公司服务良好，可以续签合同。签订合同，物业服务公司需向业主委员会交纳不低于20万
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