物业该如何做好环境消杀？.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE2 精品文档 PAGE 首先，我们来谈谈如何灭蚊、灭蝇、灭蟑螂，这里包括五个方面： 1.消杀时间安排 每年的1-4、5-9、11-12月份中，每周或每天进行一次灭虫消杀工作，根据各地项目特点确定消杀频次。 2、确定消杀区域 一般为各楼梯口的梯口、梯间及楼宇周围；会所及配套的娱乐场所；各部门办公室；公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转等室外公共区域。 3、选购消杀药物 消杀药物一般用灭害灵、敌百虫类喷洒剂等。 4、选择消杀方式 消杀方式以喷药触杀为主。而在所选喷杀区域进行操作的过程中，要注意穿戴好防护衣帽，将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里 5、明确喷杀注意事项 梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上； 员工宿舍喷杀时不要将喷液喷在餐具及生活用品上； 不要在客人出入高峰时喷药； 办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。 灭蚊、灭蝇、灭蟑螂我们都知道了，那再来谈谈灭鼠吧，灭鼠的具体工作我们要分三步走。 第一步：明确频次 灭鼠工作一般每月进行两次。 第二步：确定灭鼠区域 一般包括楼宇四周，员工宿舍内，食堂和会所的娱乐配套设施，大楼内有老鼠出没的区域。 第三步：选择灭鼠方法 主要采取投放拌有鼠药的饵料和鼠胶。而在投放饵料的时候，我们要注意这几点。 先放一张写有“灭鼠专用”的纸片。 鼠药成堆放在纸片上。 尽量放在隐蔽处或角落，小孩拿不到的地方。 禁止成片或随意撒放。 放鼠药必须在保证安全前提下进行，必要时挂上明显标识。 一周后，撤回饵料，期间注意捡死鼠，并将记录在消杀服务记录表中。 消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。 以上就是灭四害的工作内容，但在实施过程中，物业观察还提醒各位物业同仁要注意消杀工作的管理与检查。 如消杀工作前，必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项、应每次检查消杀工作的进行情况并记录于每天工作日记中、应对现场进行跟踪检查，确保操作正确，并在每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查、填写消杀服务质量检验表，对上述资料存档一年。 同时，物业观察也提醒各位业主朋友： 1、消杀过程中可能产生气雾，请您关好门窗，并将阳台上的衣物收回屋内。 2、请您照看好自家小孩，看管好宠物，避免接触小区绿化。请勿采摘小区内植物的花果。 3、在小区散步游玩时，请关注绿化消杀工作指示牌，远离避开作业现场。 4、如有疑问请致电物业服务中心。