建筑工程常见质量通病及防治措施[收集].pdfVIP

建筑工程常见质量通病及防治措施 编制： 审核： 审批： ×××××××××××项目部 二零一零年四月十一日 常见质量通病及其防治措施 项目 通病表现 产生原因 防治措施 回填前基础中的积水淤泥杂物等未处理干净。 回填前，将坑中积水排净，淤泥松土杂物清理干净。 室外散水、积水裂缝、沉 回填土的密实度未达到设计要求 分层夯实，含水率接近最佳含水率。 降 放坡不够或通过不同土层时没有根据土的特性 按规定要求放坡 土 分别放坡 边坡土方局部或大面积 土层受到地表水和地下水的影响而湿化，内聚 做好地面排水，必要时采取降水措施 方 塌陷或滑塌，使地基土 力降低； 受到扰动，承载力降低 顶部堆载过大，或受外力热运动影响； 顶部弃土，堆放物品必须距坑边 1m 以外； 工 土质松软，开挖次序、方法不当。 自上布下分段分层，依次开挖。 程 出现在粉砂层； 地下水动水压力大； 采取井点降水，将水位降低，消除坑内外的动水压力； 基坑（槽）底出现流砂 基坑内的水位高差大。 也可视具体情况打板桩防止流砂。 卷材防水层粘结不实、不牢，找平层含水率较 找平层应干燥，冷底子油刷涂均匀，杂物清理干净。 高。 卷材收口处应钉设牢固，木条木砖要防腐处理。 屋 卷材起鼓 卷材收头、收口处没有钉牢。找坡太小，甚至 严格按照设计要求做好找坡。 面 有倒坡现象。 工 出现漏水 程 常见质量通病及其防治措施 项目 通病表现 产生原因 防治措施 水泥砂和易性差，用于砌砖墙，使砂浆早期脱 掺用水泥用量 5-10%的粉煤灰改善砂浆和易性。 严禁用干砖砌 水。 筑，浇水润湿。 砖缝砂浆不饱满 铺灰过长砌筑速度跟不上。 建立计量制度，加强对计量工具的校核、维修。 材料计量不准确。 砂浆强度不稳定 塑化材料或微沫剂掺量过多。 用机械搅拌，分二次搅拌。 砌 搅拌不均匀，顺序颠倒。 按需搅拌，当班用完。 体 砂浆一次搅拌过多，使用时间过长。 工 地基不均匀下沉引起的墙体裂缝，多在墙体下 加强地基探槽工作，保证基础的承载力； 程 方，向上逐渐减少 合理设置沉降缝，局部开裂可加固处理，但应结合墙缝性质 墙体裂缝 温度变化引起的墙体裂缝，多呈八字形； 和严重程度，由设计部门提出。