土地租赁合同(建设用地).docxVIP

土地租赁合同 甲方： 村委 乙方： 公司 为发展民营经济，乙方租赁甲方土地，经双方共同协商，具 体事项达成以下协议： 一、租用土地位置及面积 土地位置： 占地面积：公司净占地面积 亩，路中半面积 亩（具 体详见附图）。 二、使用期限 租赁期共年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金 租金净地每亩每年 元，每年共计 万元（大写： ）， 路中半的价格每亩每年 元，每年共计 万元（大写： ）。 共计 万元（大写： ）。以后的土地租赁价格随着粮食 价格上涨而上调并与镇内其它租地企业等同 四、租金的付款方法 签订合同后， 租金每年一付， 乙方必须先付清当年租金， 方 可取得土地的租赁权。 以后每年的租金于当年 3 月 日前将租金 一次性付清。 五、土地交付 自签订合同之日起， 甲方将土地交付乙方使用， 甲方不得拖 延。 六、土地的管理与使用 自签订本合同之日起， 租赁期间土地所有权归甲方， 乙方无 权转租、转让、转卖。土地使用权归乙方，由乙方管理与使用， 并按照国家有关土地政策， 在上级允许出让该宗土地时， 乙方有 优先购买权， 并承担法律规定的各种税费。 甲方有为乙方提供租 地良好外部环境的义务。 七、其它事项 1、本合同自签字盖章之日起生效，具有法律效力，共同遵 守，不得随意变更或终止。 2、签订合同 5 日内，乙方必须将租金汇至甲方提供账户， 乙方在签订合同后 15 日内必须动工建设，否则甲方按每亩每年 租金的5 %。收取违约金。 3、市政府同意将该宗土地出让给乙方后，土地出让金到乙 方账户的当天本合同自行终止。 4、如乙方招聘工人，在同等条件下需优先录用甲方村民。 5、租赁期间甲方应积极的协助乙方办理征地手续，若租地 期间未能办完征地手续，乙方可按租赁性质继续使用。 6、租赁期间如遇上级建设需要或自然灾害等不可抗拒的因 素使合同无法履行的， 合同自行终止， 其中土地征用补偿费属甲 方，乙方所投资的地上附属物的补偿属乙方。 7、违约责任：除上述规定的违约条款以外，任意一方擅自 违约，依据有关法律赔偿另一方因违约造成的经济损失。 8、租赁期满后，在同等条件下乙方有优先续订的权力。 9、合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备存一份。 10 、合同未尽事宜，共同协商解决。 甲 方： （盖章） 法定代表人： （签字） 乙 方： （盖章） 法定代表人： （签字） 签约地：