2021年度新版造价工程师速记口诀.docVIP

　单位工程施工组织设计包括内容 　　口诀：一概不进，方管圆瓶 　　理解为：方形管子和圆形瓶子一概不让进。 　　一（依）：编制根据 　　概：工程概况 　　不（部）：施工布置 　　进：进度筹划 　　方：重要施工办法 　　管：管理方案 　　圆（源）：重要资源配备筹划 　　瓶（平）：施工平面布置 　合同解释顺序 　　1.鞋中投砖,同归子弹 　　(鞋)合同---(中)-中标告知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/原则----(子)施工图纸----(弹)工程量清单\报价单 　　2.鞋中投砖头，准指情报 　　你看这样也好记:鞋(合同)中(中标告知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范\原则)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。 　　台班单价 　　1.长安大自然这漏税人 　　(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运送费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费 　　2.长安浙大漏税人自燃 　　经常修理费+按拆及场外运送费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价 　　3.机械台班单价七项费用 　　安：安拆及场外运送费 　　燃：燃料动力费 　　经：经常修理费 　　养：养路费及车船税 　　折：折旧费 　　大：大修理费人：机上人工费。 　　投资偏差四大因素 　　客观因素：人材然基交社法，客观因素有其她。 　　业主因素：资规组织手续少，付款延时协调差。 　　设计因素：设计缺陷设标变，图纸延误构造变。 　　施工因素：施工组织不合理，质量事故进度偏。 　　记忆顺口溜 　　价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 　　偏差计算划横道，已完位置皆相似，筹划总值额相等，比较合计不能忘;投资变价进度量，超支迟延果为正。 　　工程价款变更原则：已有合用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。 　　索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最后报。 　　不可抗力双方责，不补费用补工期，增长配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必要是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。 　　索赔证据有诸多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日记照片和发票，造价文献要记牢。 　　接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。 　　索赔成立四条件，工费损失实际算，风险因素非承包，准时告知和报告。 　　时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是核心线，计算工序总时差，本自再加后总差，左迟延、右提前，实际进度前锋线。 　　工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分某些项和办法，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含办法直接费，间接利润按题目，最佳形成综合价。 　 　　 　造价人必备：干货口诀篇 　　1、人工费构成：加奖贴殊计(嘉奖铁书记) 　　2、材料费构成：原购耗运(愿够好运) 　　3、施工机具使用费：施仪(司仪) 　　4、施工机械使用费：折大常安燃人税(浙大常安然人睡) 　　5、公司管理费：三工(管理人员工资/工会经费/职工教诲经费)差使用保险税，财检劳办(三公差使用保险税，裁剪老公) 　　6、规费构成：污保公(五保公) 　　7、税金：业市育地(也是玉帝) 　　8、办法项目费：二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜时间测完了特大脚) 　造价人必备：干货口诀篇 　　1、人工费构成：加奖贴殊计(嘉奖铁书记) 　　2、材料费构成：原购耗运(愿够好运) 　　3、施工机具使用费：施仪(司仪) 　　4、施工机械使用费：折大常安燃人税(浙大常安然人睡) 　　5、公司管理费：三工(管理人员工资/工会经费/职工教诲经费)差使用保险税，财检劳办(三公差使用保险税，裁剪老公) 　　6、规费构成：污保公(五保公) 　　7、税金：业市育地(也是玉帝) 　　8、办法项目费：二冬全夜测完特大脚(二冬花了全夜时间测完了特大脚) 在学习建设工程计价过程中，诸多学员吐槽与项目建设关于其她费用这个考点很难记忆，为此人们很是头疼。开始也觉得这里包括十一项费用太多，并且先后没有什么联系，记忆起来很是费劲，但是日后灵光一闪，想到一种顺口溜可以协助人们记忆。 特殊环境建劳工市场，可引进严(研)勘察。 当前小编和人们一起分析这顺口溜所包括十一项费用，顺便给人们解读一下每一项费用需要懂得考点。 (1)特殊——特殊设备安全监督检查费：注意是按项目所在省规定原则取费，不是在按公司所在省取费。 (2)环境——环