施工投标阶段成本估算重点.docVIP

施工投标阶段的成本估算 投标报价是施工企业采取投标方式承揽施工项目时，以发包人招标文件中的合同条件、技术规范、设计图纸与工程量表、工程的性质和范围、价格条件说明和投标须知等为基础，结合调研和现场考察所得的情况，根据企业自己的定额、市场价格信息和有关规定，计算和确定承包该项工程的投标和报价。 施工投标报价的基础是成本估算。企业首先应依据反映本企业技术水平和管理水平的企业定额，计算确定完成拟投标工程所需支出的全部生产费用，即估算该施工项目施工生产的直接成本和间接成本，包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、现场管理费用等。施工项目成本估算的步骤如下： 熟悉和研究招标文件 成本估算者要广泛搜集、熟悉各种资料、工程技术文件，包括招标文件、施工图纸、市场价格信息等。在准备、掌握资料的同时，要审核其是否齐全和有无错误等。 进行施工技术和组织方案策划 施工技术和施工组织方案是决定施工成本的基础。成本估算，首先要根据 拟投标项目，对项目的施工组织进行策划，拟定管理组织结构形式、管理工作流程；对项目的施工流程、施工顺序、施工方法进行策划，确定施工方案。 确定施工项目分解结构 对整个施工项目按子项或分部分项进行施工任务分解，分解时应结合施工 方法的要求，全面系统，不出现重复项目或遗漏项目现象。 计算工程量，编制投标书报价表 根据项目施工图纸，有关技术资料和工程量规则进行工程量的计算。为了 准确地估算项目施工成本，应充分考虑项目施工组织设计、施工规划或施工方案等的技术组织措施。