北京市房屋代理合同.docx

北京市房屋代理合同 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市 区（县） 0 该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑而积 平方米，使用而积 平方米，装修状况 ，其他条件为 ,该房屋（□己/口未）设定抵押。 第二 条房屋权属状况 该房屋权属状况为第 种： （一） 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所 有权证，证书编号为： O （二） 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所 有权人允许甲方转租该房屋的书而凭证，该凭证为： 第三条房屋用途 该房屋用途为: 第四 条代理权限（可多选） 乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之 间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房 屋租赁合同的约定履行其他义务，口 O ） 第五条 出租代理期限 （一） 出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 （二） 甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。 第 六条租金 （一） 租金标准为 元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），租金总 计： 元（大写： 元）。出租代理期内租金标准调整 由双方另行书而约定。 （二） 租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/ □乙方代为收取）。双 方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定 的租金标准向甲方交付租金。 如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部 TOC \o 1-5 \h \z 分（□归甲方所有/ □归乙方所有/ □ ） O 本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代 收、代付银行即 银行，由银行为甲方开立账户 乙方自 年 月 H起开始按（□月/ □季/ □半年/ □年） 通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： 、 o 第七条佣金 出租代理期内其中 日作为乙方工作期，具体日期为 , 工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付 银行划帐/ 口 ） O 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方（□是/ □否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额 为： 元（大写： 元）。出租代理期限届满或合同解除后, 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿 责任外，剩余部分应如数返还乙方 第九条其他费用