造价师培训工程项目的组成和分类1301工程项目的组成和分类.ppt

of (#) 作者 王沫涵 1 2 工程项目的分类 目 录 工程项目的组成 of 9 1 （工程项目的组成和分类） 1工程项目的组成 of 9 2 工程项目可分为单项工程 、单位 （子单位） 工程 、分部 （子分部） 工程和分项工程 。 单项工程是指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力、投资效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程是工程项目的组成部分，一个工程项目有时可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个单项工程。生产性工程项目的单项工程，一般是指能独立生产的车间，包括厂房建筑、设备安装等工程。 单项工程 （工程项目的组成和分类） 1工程项目的组成 of 9 3 单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程 。对于建筑规模较大的单位工程 ，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。 单位工程是单项工程的组成部分，也可能是整个工程项目的组成部分。按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。 单位（子单位）工程 （工程项目的组成和分类） 1工程项目的组成 of 9 4 分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。建筑工程包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、工艺特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。例如，地基与基础分部工程又可细分为地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡 、地下防水等子分部工程。 分部 （子分部） 工程 （工程项目的组成和分类） 1工程项目的组成 of 9 5 分项工程是指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程 。例 如，土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装 、钢结构基础等工程 。分项工程是工程项目施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元；同时，又是工程质量形成的直接过程。分项工程既有其作业活 动的独立性，又有相互联系、相互制约的整体性 。 分项工程 （工程项目的组成和分类） 2工程项目的分类 of 9 6 工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。一个工程项目只能有一种性质，在工程项目按总体设计全部建成之前，其建设性质始终不变。 按建设性质划分 按投资作用划分 工程项目可分为生产性项目和非生产性项目 。 （1）生产性项目。是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。主要包括：工业建设项目、农业建设项目、基础设施建设项目、商业建设项目等 。 （2）非生产性项目。是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生 产部门的建设项目。主要包括：办公建筑、居住建筑、公共建筑及其他非生产性项目 。 （工程项目的组成和分类） 2工程项目的分类 of 9 7 为适应分级管理的需要，基本建设项目分为大型、中型、小型三类；更新改造项目分 为限额以上和限额以下两类 。不同等级标准的工程项目 ，报建和审批机构及程序不尽相 同。划分工程项目等级的原则如下 ： （1）按批准的可行性研究报告（初步设计）所确定的总设计能力或投资总额的大小 ， 依据国家颁布的《 基本建设项目大中小型划分标准》进行划分 。 ( 2 ） 凡生产单一产品的项目，一般以产品的设计生产能力划分；生产多种产品的项目，一般按其主要产品的设计生产能力划分；产品分类较多，不易分清主次 、难以按产品 的设计能力划分时，可按投资总额划分 。 按项目规模划分 （工程项目的组成和分类） 2工程项目的分类 of 9 8 （3）对国民经济和社会发展具有特殊意义的某些项目，虽然设计能力或全部投资不够 大、中型项目标准，经国家批准己列入大 、中型计划或国家重点建设工程的项目，也按 大、中型项目进行管理 。 （4 ）更新改造项目一般只按投资额分为限额以上和限额以下项目，不再按生产能力或 其他标准划分。 （5）基本建设项目的大 、中、小型和更新改造项目限额的具体划分标准 ，根据各个时 期经济发展和实际工作中的需要而有所变化 。 按项目规模划分 （工程项目的组成和分类） 2工程项目的分类 of 9 9 工程项目可划分为竞争性项目 、基础性项目和公益性项目 。 按投资效益和市场需求划分 按投资来源划分 工程项目可划分为政府投资项目和非政府投资项目 。 of (#)