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财产与资产的区别 财产是指企业的资产、负债和所有者权益。 资产是指企业的流动资产、固定资产和无形资产。 资产是会计术语。《企业会计制度》对资产的定义是： “资产是指过去的交易、 事项形成的资源，该资源预期会给企业带来经济效益。 ” 由此看，财产，资产实质是一样的。 区别： 1、资产在企业这是主体中，才能称之为资产。财产范围更广。 2、资产是指企业过去的业务，事项形成的。 3、资产能为企业带来经济效益。 像是报废的机器， 它就不能确认为企业的资产。 但如果说这报废的东西是国有的，谁偷了，就能判个盗窃国家财产罪。 4 、与该资源有关的经济利益很可能流入企业。 财产与资产有区别吗？ 有的！这就像男人与女人的区别。为什么这样说呢，因为男人不能生小孩，女 人可以生小孩。我们要想自己的金融财富能增值的话，就要象我们都知道男人与女 人的区别一样， 清楚财产与资产的区别， 才能有助与运用好我们的资金 , 为我们带来 更多的财富。 财产是我们可以使用的；可以支配的；可以处置的；拥有所有权的物质财富。 财产是你在使用它， 它的价值在使用的过程中会不断的降低， 价格也随着降低， 你的财富就在不断的流失。你的财产在使用中还需要花费你的资金去进行维护。你 的财产成为增加支出的项目。 比如你的房屋是你的财产，你在使用的过程中需要缴 纳物业管理费；你购买的电视要缴纳收视费。你的汽车要不断的购买燃料，还要进 行维护。就是一个小的遥控器也需要你不断的购买电池。你的财产没有使用价值的 时候，你需要使用你的资金去购买新的来满足你的需要。你在增加自己的财产的时 候随之而来的是使用这些财产而增加的支出。 有些使用的费用远远高于购买的费用。 有财产是好事， 有很多财产也是好事， 但因为财产而支出了更多的费用就不是好事。 1 买得起却用不起就是这个原因。财产是会不断的消耗你的资金。 资产是可以为我们带来现金流入的金融财富。 资产是金融财富，金融资产是可以为你带来现金的流入的。你把现金存入银行 获得利息，你就把资金变成了资产，利息就是你现金流入，虽然这个利息很少，总 是比把现金放在家里好些。你购买的债券，投资的股票，投资的项目。这些都是你 的资产，这些都会为你带来现金的流入增加你的财富。要选择能为自己带来持续的 现金流入的投资品种作为自己的资产投入。 财产与资产是有区别，也有联系，在一定的条件下是可以转换的。 比如你购买了两套房屋，你自己使用一套，另外一套你空着，那就只能是你的 财产，如果你把它出租获得租金收入，那这套房屋就是你的资产。你投资了股票， 是你的资产，但股票价格却下跌了，你也舍不得割肉，选择被套，这样你的股票资 产就变成了你的财产。因为它是死钱，死钱没有任何意义的。 所以你的财产再多，也只是你的死钱的数量在增加，而这种死钱增加的速度是 不能与你的资产给你带来的现金流入的增加速度相比的。靠积累自己的财产是不能 使你的财富得到更好更快的增加的。因为你的财产是需要不断的维护的，它要不断 的消耗你的资金。但你不具有持续消费的能力的时候就不要购买会增加你支出的财 产。要使自己的财产少些，多培植能给自己带来现金流入的资产。这样才不会为自 己的未来，为自己的生活，为自己的未来发展担心。 关于资产和财产的区别 , 可以从下述几方面来理解 : 第一 , 由于净资产是企业财产或财富的积累并最终归出资者所有 , 所以 , 财产在 一定意义上就具有企业和出资者双重所有的性质。 相比之下 , 资产则只归企业所有 。 第二 , 由于净资产是企业运营总资本的一部分并且归企业所有 , 所以财产属于自 有资本的范畴 , 与此同时 , 与净资产相对应的资产就成为财产的转化形态或运用形 态。