城乡规划管理与法规第三章城乡规划编制的内容和方法.pptVIP

第三章 城乡规划及编制;;第一节 城乡规划体系和编制内容;;（2）城镇体系规划的主要内容;上海市城镇体系规划 中心城是上海政治、经济、文化中心，以外环线以内地区作为中心城范围。 新城是以区(县)政府所在地城镇、或依托重大产业及城市重要基础设施发展而成的中等规模城市。规划有宝山、嘉定、松江、金山、闵行、青浦、南桥、惠南、城桥及空港和海港新城等11个新城，新城人口规模一般为20～30万人。 ;南京Nanjing;城乡规划管理与法规第三章城乡规划编制的内容和方法;1.合肥在全国与华东沿海地区的区位;2.合肥市融入长三角城市群发展中的空间效应;;;城乡规划管理与法规第三章城乡规划编制的内容和方法;城乡规划管理与法规第三章城乡规划编制的内容和方法;城乡规划管理与法规第三章城乡规划编制的内容和方法;;;;;城乡规划管理与法规第三章城乡规划编制的内容和方法;第二节 城乡规划的编制与审批权;;;;;;第三节 城市规划与编制;一、城市规划的概念、实质和作用;2、城市规划的实质和作用;城乡规划管理与法规第三章城乡规划编制的内容和方法;（一）城市规划编制的主要任务和基本内容 1、城市规划纲要的任务和主要内容 研究总体规划的重大原则问题，结合国民经济长远规划、国土规划、区域规划，根据当地自然、历史、现状情况，确定城市地域发展的战略部署。 （1）论证城市发展的技术经济依据和发展条件。 （2）拟定城市经济社会发展目标。 （3）论证城市在区域中的战略地位，原则确定市域的城镇布局。 （4）论证并原则确定城市性质、规模、总体发展方向。;2、城市总体规划的任务和主要内容 城市总体规划的任务是根据城市规划纲要，综合研究和确定城市性质、规模、容量和发展形态，统筹安排城乡各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，并保证城市每个发展阶段目标、发展途径、发展程序的优化和布局结构的科学性，引导城市合理发展。 总体规划的期限一般为20年，但应同时对城市远景发展进展及方向作出轮廓性的规划安排，对某些必需考虑更长远的工程项目应有更长远的规划安???。近期规划是总体规划一个组成部分，应对城市近期内发展布局和主要建设项目作出安排，规划期限一般是5年。; 主要内容： （1）对市和县辖行政区范围内的城镇体系、交通系统、基础设施、生态环境、风景旅游资源开发进行合理和综合安排 （2）确定规划期内城市人口及用地规模，划定城市规划区范围 （3）确定城市用地发展方向和布局结构，确定市、区中心区位置。 （4）确定城市对外交通系统的结构和布局，编制城市交通运输和道路系统规划，确定城市道路等级和干道系统、主要广场、停车场及主要交叉口形式。 （5）确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局，并进行综合协调; （6）确定城市河湖水系和绿化系统的治理、发展目标和总体布局 （7）确定需要保护的自然保护地带、风景名胜、传统街区、划定保护和控制范围，提出保护措施。 （8）各级历史文化名城要编制专门的保护规划。 （9）确定旧城改造、用地调整的原则、立法和步骤，提出控制旧城人口密度的要求和措施。 （10）对规划区内农村居民点、乡镇企业等建设用地和蔬、牧场、林木花果、副食品基地做出统筹安排，划定保留的绿化地带和隔离地带。 （11）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤和方法建议。 （12）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署。 ;3、城市总体规划中的市域和县域城镇体系规划 （1）摸清市、县域的基本情况；分析市县发展条件、发展优势和制约因素，提出市县域城镇发展战略、发展目标。 （2）市县域城镇化水平和途径的预测；城镇体系的规模结构、职能分工和空间布局；市县域内重点城镇或中心城镇的发展条件分析及其与周围城镇的关联，提出近期发展的重点和生产力布局的建议等。 （3）确定区域基础设施，如交通、水资源、能源及社会服务设施等的发展目标与布局。 （4）提出实施规划的有关技术、经济政策和措施。;4、分区规划的任务和主要内容 分区规划的任务是在总体规划基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置作出进一步的规划安排，为详细规划和规划管理提供依据。 （1）原则规划分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制指标 （2）确定市区级公共设施的分布及其用地范围 （3）确定城市主次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，以及主要交