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中建二局第四建筑工程有限公司 华裕居创优策划书 （营销策划）项目创优策 划书 中建二局第四建筑工程有限公司 华裕居创优策划书 目录 第一章 工程概况及创优目标 1 一、工程概况 1 二、公司创优目标方针 1 三、项目部创优目标、方针与计划 1 四、项目部对落实创优计划的措施 1 第二章 管理职责及管理措施 2 一、管理职责 2 二、管理保证措施 3 三、质量管理 6 第三章 主要分部分项工程质量控制办法及侧重点要求 8 一、主体结构施工要点 8 二、装饰工程质量保证措施 10 三、屋面工程质量保证措施 13 四、安装工程质量控制 15 第四章 创优工程实体质量检查要点 19 一、地基基础及主体工程 19 二、防水工程（屋面、浴厕间） 19 三、建筑装饰及装修工程 19 四、建筑给水、排水工程 20 五、电气安装工程 22 六、技术资料部分 23 中建二局第四建筑工程有限公司 华裕居创优策划书 第五章 集思广益，群策群力，确保圆满完成创优计划 26 中建二局第四建筑工程有限公司 华裕居创优策划书 第一章工程概况及创优目标 一、工程概况 华裕居工程工位于惠州市仲恺大道南侧、和畅四路西侧 ( 南段为规划段目前 2 未通 ) ，为商住楼，总用地面积 11516m，地下二层，地上 31 层( 其中裙楼 2 层， 3 层起分为 3 座塔楼 ) 。其中地下室为车库、人防、及设备用房等，一层、二层为 2 商业及辅助用房， 3 层以上为住宅。本工程总建筑面积 62973.82m ，建筑总高度 98.9m，为钢筋混凝土框支剪力墙结构，建筑物合理使用年限为 50 年，抗震烈度 为 6 度。由惠州市裕隆房地产开发有限公司投资兴建，深圳市建筑设计研究总院 设计，惠州市工程建设监理有限公司负责监理，中建二局第四建筑工程有限公司 承建。 二、公司创优目标方针 本工程列入我司 2010-2011 年创优质名牌项目，工程质量确保获惠州优质工 程。精心组织工程项目部班子，并成了华裕居项目部，重点管理，重点保证，确 保创优目标的实现。 三、项目部创优目标、方针与计划 根据公司计划，本工程创优目标为惠州市优质工程。在具体实施过程中，我 项目部将按质量目标提高一级的要求来执行各项工作，高标准、严要求，狠抓工 程质量与施工现场的安全生产和文明施工，充分发挥公司综合实力