二手房交易合同模板精选4篇.docxVIP

二手房交易合同模板精选 4 篇 购买房屋签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用 词理解不一致的，可向相关部门咨询。以下是小编整理的四篇关于二手房交易合同模 板，希望大家喜欢 ! 二手房交易合同模板 1 卖方： _______________( 简称甲方 ) 身份证号码： _____________________ 买方： _______________( 简称乙方 ) 身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______ 市_____ 区 ________________________ 拥有的房产住宅，建筑面积为 _____ 平方米。 (详见土地 房屋权证第 _______________ 号)。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________ 元 /平方米，总价：人民 ___________ 元整 ( 大写： ____ 佰 ____ 拾 ____ 万 ____ 仟 ____ 佰 ____ 拾____ 元整 ) 。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________ 元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 (含定金 )人民币 ____ 拾 ____ 万 ____ 仟____ 佰 ____ 拾____ 元整给甲方，剩余房款人民币 ____________ 元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方 )，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日 支付首付款 (含定金 )人民币 ____ 拾____ 万____ 仟 ____ 佰____ 拾____ 元整给甲方，剩 余房款 人民币 ____________ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____ 天内将交易的房产全部交付给乙方 使用，并应在交房当日将 _________ 等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地 产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______ 方承担，中介费及代 办产权过户手续费由 ______ 方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 ____ 日内将乙方的已付款不记利息 )返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲 方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____ 日内应以乙方所付定金的双倍及 已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是 ____________ 共______ 人，委托代理人 ________ 即甲方代表人。 2.乙方是 ____________ ，代表人是 ____________ 。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,厦门市房地产交易中心一份、 ________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方 (甲方 )： _________________ __________________ 身份证号码： __________________ ___________________ 地 址： ___________________ ____________________ 邮 编： ___________________ ____________________ 电 话： ___________________ ____________________ 代理人 (甲方 )： _________________ _________________  购买方 (乙方 )： 身份证号码： 地 址： 邮 编： 电 话： 代理人 (乙方 )： 身份证号码  : ___________________  身份证号码： ___________________ 见 证 方：  鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表：  经 办 人： 日 期：  年 月 日  鉴