建筑工程施工合同样本.docxVIP

PAGE PAGE #/ 5 第 1 条工程概况 工程名称：甲方名下私房拆除及修建 工程地点：本市桥口区 xx 承包范围：旧房拆除，新房重建 承包方式：包工包料 建设工期：本工程自 2005年 3 月 28日开工，于 2005年 5 月 28日竣工工 程质量：参照国家房屋质量有关要求 合同价款（人民币大写）： ＞叁＞佰＞叁＞拾元每平方米（根据建筑施工完成 后实际面积结算） 第 2 条甲方工作 开工前 10 天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍 物；向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项； 办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。 指派［ ］为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。 协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第 3 条乙方工作 参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划 ［附件一 ］，交甲方审 定。 指派［ ］为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保 量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格 按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制 工程结算。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工 现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消 纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第 4 条关于工期的约定 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因 赶工采取的措施费用。 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响， 导致停工 8 小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第 5 条关于工程质量及验收的约定 本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》，《建 筑安装工程质量检验评定统一标准》（等国家制订的施工及验收规范为质量评 定验收标准。 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目 达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按 时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要 求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此 造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期 也予顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 10 日内组织验 收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知 乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关 费用。 第 6 条关于工程价款及结算的约定 本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二 个月内根据实际情形结算。 本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后 3 日内，甲方支付总计工程 款的30%,计人民币 元; 15%,计人民币 15%,计人民币 15%,计人民币 15%,计人民币 第二层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的 元； 第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的 元； 全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的 15%,计人民币 元； 全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的 10%,实 际面积的差价与此同时结算。 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到 上述资料 10 天内审查完毕。 第 7 条关于材料供应的约定 本工程乙方负责采购供应的材料 [附件二 ],应为符合设计要求的合格产品, 并应按时供应到现场。 凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使 用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 第 8 条有关安全生产和防火的约定 乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和 有关防火设计规范。 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装 工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规 范。 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生 安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第 9 条奖励和违约责任 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所 造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方