个人所得税及其他税种.pptVIP

2021/3/14 * 房产税 P286 1. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种税。 2.只有在特定区域（城市、县城、建制镇和工矿区）内的经营性房产才属于房产税的征税范围,非经营用房产以及企业建在农村的房产是非税房产。 3.对经营自用的房屋采用从价计征办法 应纳税额＝房产原值×(1－原值减除率)×适用税率 原值减除率为10%-30%,适用税率为1.2% 对出租的房屋采用从租计征办法 应纳税额＝租金收入×适用税率（12%） 4. 账务处理 借:管理费用 贷:应交税费-房产税 2021/3/14 * 车船税 P293 1. 车船税是对在我国境内依法应当到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶,根据其种类,按照规定的计税单位和年税额标准计算征收的一种财产税。 2.船舶的应纳税额 ＝净吨位数×适用单位税额 载货汽车、三轮汽车低速货车的应纳税额 ＝自重吨位数×适用单位税额 载客汽车、摩托车的应纳税额 ＝车辆数×适用单位税额 3.借:管理费用 贷:应交税费——应交车船税 2021/3/14 * 印花税 P299 1. 对经济活动和经济交往中书立、使用、领受应税凭证的单位和个人征收的一种税。 2.现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征