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20.阳台赠与合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 鉴于乙方向甲方购买????????商品房，并签署了《商品房买卖合同》，甲方同意附条件地赠与乙方阳台，现甲、乙双方就阳台的事宜，经协商一致，达成本协议： 一、由于该阳台与乙方所购买的商品房相毗邻，乙方向甲方购买????????商品房，故甲方赠送乙方阳台独占的（相关图纸附后，作为本协议附件），面积为????????平方米。 上述阳台属于建筑物共有产权部分，所有权归该楼栋全体业主共有，但由于在乙方购买的商品房内，甲方须确保该楼栋全体业主同意乙方独占使用该阳台。 二、上述阳台的期限为：与商品房使用期限一致。 三、鉴于乙方只有阳台的不拥有阳台的所有权，乙方不须甲方为其办理不动产权证，在使用期限内乙方不得出租或转让给其他任何第三方使用，亦不得利用阳台进行任何超出物业管理规定的行为。 四、乙方不得改变阳台的建筑结构；阳台不得加建、扩建、折除任何建筑物、构筑物；不得加建遮蓬、晒衣架、天线、旗杆，不得悬挂旗帜、横幅标语、广告牌、招牌、灯箱或其他伸出物，亦不得加建水池、炉台。 五、乙方须对阳台进行合理地使用，且不得妨碍其他方正当地、合法地因行使相邻关系对该阳台进行必要的使用。 六、乙方因使用该阳台造成其他方的人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。 七、乙方不得超越自己阳台范围占用他人的阳台，否则，由此产生的纠纷和经济责任，概由乙方自行承担。 八、乙方如将阳台与上述购买的商品房一并转让给第三方，应事前取得甲方书面同意，并应协调第三方与甲方签订阳台使用协议。 九、乙方对阳台进行装修改造的，须报物业公司书面同意，乙方承诺使用该阳台时，保证按????????业主公约及各项物业管理制度履行义务。 十、本协议一式????份，甲乙双方各执????份，自双方签名、盖章，且《商品房买卖合同》生效起生效。 如因《商品房买卖合同》失效，则本协议一并失效，乙方应将该阳台恢复原状，腾退交还甲方，如该阳台未交付的，甲方不必再进行交付。 十一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 联系人： 联系方式： 地址： 签署时间：??年??月??日 乙方（盖章）： 联系人： 联系方式： 地址： 签署时间：??年??月??日 感谢您的阅读，祝您生活愉快。