不动产测绘地籍调查概述地籍调查概述.pptxVIP

地籍调查概述;地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的技术性工作。 地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。因此地籍调查必须按照国家统一制定的规程进行。 《地籍调查规程》(TD/T 1001-2012)术语和定义： 地籍调查——针对每宗地的权属、界址、位置、 面积、用途等进行的土地调查。;二、地??调查的类型;二、地籍调查的类型; 地籍调查的具体内容包括土地权属调查和地籍测量两部分，其中权属调查是地籍调查的核心。 1）权属调查 土地权属调查是指对土地权属单位的土地权属来源、权属性质及权利所及的界线、位置、数量和用途等基本情况的实地调查与核实。 ;三、地籍调查的内容;2）地籍测量 地籍测量是指为满足地籍管理的需要，在土地权属调查的基础上，借助测绘仪器，调查和测定地籍要素（包含各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标等）、绘制地籍图及宗地图、进行面积量算及汇总统计、建立地籍管理信息系统，为自然资源管理部门以及其它国民经济建设部门提供依据而进行的专业测绘工作。;四、地籍调查的主要技术依据;五、地籍调查的技术路线;六、地籍调查的基本方法;1.地籍调查的原则 （1）符合国家有关法律的原则。 （2）实事求是的原则。 （3）符合地籍管理的原则。 （4）符合多用途的原则。 ; 2.地籍调查的工作程序 地籍调查是一项综合性的系统工程，政策性、法律性和技术性都很强，工作量大，难度高，必须在充分准备、周密计划、精心组织的基础上进行。要结合当地的实际情况，提出任务，确定调查范围、方法、经费、人员安排、时间和实施步骤。 地籍调查按照准备工作、权属调查、地籍测量、 成果 审查入库、成果整理归档、检查验收的次序开展工作。;制定工作计划;