（房地产营销推广）房地产开盘前推广方案.pdfVIP

山 东 逸 城 工 程 咨 询 有 限 公 司 （房地产营销推广）房地产 开盘前推广方案 2 中央财富广场 现代国际广场 2011 年 12 月7 日 楼盘销售一般分为几个阶段：预热期、开盘期、强销期、蓄势期和尾 盘销售期。根据每一个阶段制定不同的宣传途径与宣传方式，销售策 略执行者需要系统的思考每一个可能的因素，制定每一步的营销策略。 推广节奏 开盘时间拟定于 2012 年 5 月 1 日，2011 年 12 月至 2012 年 4 月 为中央财富广场·现代国际广场开盘前的推广期。这一阶段，我们将 以时间为节点对一系列重要的推广渠道进行整合。 推广战略： 中央财富广场·现代国际广场通过以下五种手段进行全面、系统 的包装和推广，将五种战略手法同时加以运用，形成整合推广的立体 传播，更有强效性地推动和促进开盘销售。 ◆推广渠道； 山 东 逸 城 工 程 咨 询 有 限 公 司 广告媒体 项目现场 时间 策划推广 推广渠道 备注 投放次数 导视 户外广告牌、 道旗、工 告知客户 DM 宣传单发 地围挡、 项目以及 2011 年 12 月 预热期 放、售楼中心 户外广告 项目的位 显示屏等 屏等 置 金点子的 DM 单页、中邮的 个人住房公 4—8 期 积金对账单、 （每月两 售楼中心 诉求点是 2012 年 1 月 强推期 电视广告、祥 期，各种 启动 VIP VIP 项目 至 4 月 云传播、曹县 宣传途径 卡认筹 认购 房产网、宣传 轮流发报） 车、公交车体、 短信群发等 电视广告、售 楼中心 LED 显示屏、住房 准备开盘 诉求点是 2012 年 5 月 开盘期 公积金对账 2 期 活动 项目开盘 单、祥云传播、 金点子广告 短信群发等 2 ◆推广手法； 7 家宣传途径连续发稿