兴瑞物业之经营管理建议107p.pptxVIP

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  • 2021-04-17 发布于上海
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第一部分 - 序言 第二部分 - 武汉「民生银行大厦」市场研究及定位 第三部分 - 组建程序及管理经营方案建议 第四部分 - 经营部营运建议 第五部分 - 多种经营建议 第六部分 - 收支测算 第七部分 - 总结;;;;;;分 析: ※ 市场板块供应特征明显。从早期解放大道至 武胜路沿线板块,到新兴的建设大道“金融一 条街”板块,再到近年来的江汉路及沿江大道 沿线板块,目前形成建设大道沿线板块为主, 周边片区为辅的供应格局。 ※ 建设大道金融一条街板块,甲级写字楼物业规 模占武汉市甲级写字楼总规模的40%,占汉口 地区甲级写字楼物业规模的60%以上,是汉口 高档写字楼最为密集、规模最大的区域。 ※ 解放大道至武胜路板块,聚集了汉口地区主要的早期写字楼,写字楼市场发展比较成熟,但近年来板块供 应量少,市场冷淡。 ※ 沿江大道及江汉路步行街板块,纯写字楼项目很少,但高层商住办公楼很多,为汉口主要的商住办公楼聚 集之地。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;市场职能;;招商职能;;租赁职能;;管理职能;;盈利模式;;管理模式;管理模式; Office一站式服务;;

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