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led 屏幕租赁合同 精品文档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 LED屏幕租赁合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁 LED显 示屏从事经营的事宜经协商达成协议如下 : 第一条 租赁物件 乙方承租甲方LED显示屏. 设备说明 :（ 设备名称，型号，备注 ） 面积 平方米，用途 第二条租赁期限 自___年___月___日起至___年___月___日止共计 年 个月; 其中免租期为 自 年 月 日起至 年 月 日。 第三条租金 本合同租金实行 （一年/半年/季/ 月）支付制，租金标准为 ; 租金支付方式为 （现 金/支票/ 汇票/ ）; 第一次租金的支付时间为 年 月 日，第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。 第四条保证金 精品文档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 精品文档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起 日内，乙方 （是/ 否）应支付本合同约定租金总额 %计 元 的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。 第五条保险 甲方负责投保的范围为 : 公共责任险、火灾险、 。 乙方自行投保的范围为 : 。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度 并负责监督实施。 2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经 营。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 4、应对乙方所租赁的LED显示进行维护并改善整体形象，包括：相关市政、工 商行政等手续；与相关部门之间的协调；并负责LED显示屏的安全防范和经营设施的 建设及维护，包括 ：建筑物（包括公共区域及租赁场地 ）的管理及维修保养 ;对乙方装 修的审查和监督 ；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系 统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责LED显示屏的公共安全；精品文 档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 精品文档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 消防管理水、电、物业供应及办公环境的安全 ；公共关系协调 ；纠纷调解； 5、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金 总额的 %。 第七条乙方权利义务 1、 有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、 应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照 经营 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度 及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成 损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经 营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成 的一切后果。 7、将LED显示屏租赁权转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，按规定 办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 精品文档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 精品文档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 的标准支付违约金 : 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回 经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。 3、进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人的。 6、逾期 未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 o 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 ???日书面通知对方，经协 商一致后办理解除租赁手续，按照 精品文档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 精品文档 精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管 理，教育文档 的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解 除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正 常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方 赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到