济南市控制性规划居住区公共服务设施配置指引一览表.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 济南市控制性规划居住区公共服务设施配置指引一览表 用地代 一般规模（万 m2/处） 配置级别 及要求 类 序 码、符 项目名称 服务规模 配置说明 别 号 （万人） 居住 居住 号 建筑面积 用地面积 区 小区 教 1 Red 普 18班 － ～ ○ 用地面积为18～21m2/座。 育 通 24班 － ～ ～ 普通高中宜设24班、30班或36班，每班50座。 设 高 30班 － ～ ～ 在人口不足万人的独立地区，宜考虑设置18班普通高中。 施 中 36班 － ～ ～ 2 Rec 初 18班 － ～ 3 ● ○ 用地面积为15～18m2/座。 中 24班 － ～ 3～4 初中宜设24班、30班或36班，每班50座。 30班 － ～ 4～5 初中应按其服务范围均匀布置，市区范围内初中的服务半径不宜大于1000m。 36班 － ～ 5～6 在人口不足3万人的独立地区，宜考虑设置18班。 3 Ree 九 27班 － ～ ○ ○ 用地面积15～17m2/座。 年 36班 － ～ ～2 新建地区在用地条件允许的前提下，可考虑小学与初中合并，建设九年一贯制 制 45班 － ～ 2～3 学校。九年一贯制学校宜设36班、45班或54班，每班50座。学校的服务半 54班 － ～ 3～ 径宜控制在1000m范围内。 4 Reb 小 18班 － ～ ● 用地面积14～17m2/座。 学 24班 － ～ ～2 小学宜设24班、30班或36班，每班45座。小学应按其服务范围均衡布置， 30班 － ～ 2～ 服务半径不宜大于600m。在不足万人的独立地区宜设置18班小学。小学的设 36班 － ～ ～3 置应避免学生上学穿越城市干道和铁路，不宜与商场、市场、公共娱乐场所及 医院太平间等场所毗邻。小学的运动场与邻近住宅宜保留一定的间隔。 5 Rea 幼 6班 － ～ ● 用地面积10～12m2/座。 儿 9班 － ～ ～1 幼（托）儿园宜设6班、9班、12班或18班。每班30座。幼（托）儿园应按 园 12班 － ～ 1～ 其服务范围均衡分布，服务半径宜为500m。幼（托）儿园应独立占地，有独 18班 － ～ ～2 立院落和出入口。 用地代 一般规模（万 2 类 序 m/处） 服务规模 码、符 项目名称 别 号 （万人） 号 建筑面积 用地面积 医 6 C51 社区 100床 － ～ 2～4 疗 医院 200床 － ～ 4～6 卫 7 Rn2 卫生站 ～ － 1～2 生 设 施 文 8 C36 文化活动中心 ～ ～ 4～6 化 娱 乐 设 9 Rn2 文化活动站 ～ － 1～2 施  配置级别 及要求 居住 居住 配置说明 区 小区 ○ 用地面积110～120m2/床。 市级或区级医院可配建500～800床或以上规模的大型综合医院。 ● 卫生站主要开展健康促进、卫生防病、妇幼保健、老年保健、慢性病防治和 常见病诊疗等服务。少于1万人的独立地段，应设1处卫生站，宜与其它非 独立占地的社区服务设施组合设置。 ● 2 居住区级文化设施人均面积应不低于m。 宜配置文化康乐设施、图书阅览、科技普法、教育培训等设施，并应专门设 置老人活动、青少年活动、儿童活动、儿童图书阅览馆（室）等内容，宜设 置多功能厅、展览厅、电脑室等。规模较大的工业区内应设一处。 ● 居住小区级文化设施人均面积不应低于m2。 宜配置文化康乐、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活 动等活动设施。居住人口不足万人应设1处。 商10 C21 居住区商业设 － － 4～6 ● 建筑面积400～500m2/千人。 业 施 宜相对集中布局，独立设置。 设 建筑面积450～550m2/千人。布局应将其噪声和气味对周围环境的影响减至 施 11 Rn2 居住小区商业 － － 1～2 ● 设施 最低程度，宜设置于住宅底层，但应有独立的出入口。社区肉菜市场应设在 室内，宜设在运输车辆易于进出的相对独立地段，与住宅要有一定的间隔。 一般规模（万 m2/处） 配置级别 及要求 类别 序 用地代码、 项目名 服务规模 配置说明 号 符号 称 （万人） 居住 居住 建筑面积 用地面积 区 小区 体育 12 C41 体育活 － ～ 4～6 ○ 人均用地面积应不低于m2。宜配置户外健身场地、排球场、篮球场、网球 设施 动中心 场、羽毛球场、游泳池以及儿童活动场所等。 13 Rn2 体育健 － ～ ● 人均用地面积不应低于m2。小区体育健身场地宜结合住宅区绿地或社区文 身场地 ～ ～1 化娱乐中心，设置户外健身场地、篮球场、网球场、羽毛球场、儿童活动场 ～ 1～2 所等设施，条件许可还宜设置游泳池、排球场等。 福利 14 C9 养老院 ～ ～ － ○ 用地面积25～30m