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房屋租赁违约金条款范文 房屋租赁违约金条款范文 现代社会生活中人民的法律意识逐渐提高在签订房屋租赁合同时 现代社会生活中人民的法律意识逐渐提高在签订房屋租赁合同时 通常会明确约定违约责任条款以解决合同纠纷中的责任分配问题。 通常会明确约定违约责任条款以解决合同纠纷中的责任分配问题。 那么房屋租赁合同概念如何房屋租赁合同违约责任怎么写租房违约 那么房屋租赁合同概念如何房屋租赁合同违约责任怎么写租房违约 金怎么计算四川法丛律师事务所李运辉律师解析。 金怎么计算四川法丛律师事务所李运辉律师解析。 房屋租赁合同概念如何 房屋租赁合同概念如何 租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付 租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付 租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同 租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同 的一种具有租赁合同的一般特征应适用 《合同法》有关租赁合同的 的一种具有租赁合同的一般特征应适用 《合同法》有关租赁合同的 一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处主要在于合同标 一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处主要在于合同标 的物是属于不动产的房屋由此也带来某些法律规则上的特殊性如房 的物是属于不动产的房屋由此也带来某些法律规则上的特殊性如房 屋的承租人有优先购买权同住人享有同住权以及在承租人死亡后可 屋的承租人有优先购买权同住人享有同住权以及在承租人死亡后可 以承受合同房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。 以承受合同房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。 李运辉律师补充 李运辉律师补充 房屋租赁合同违约责任怎么写 房屋租赁合同违约责任怎么写 1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中有时候会因为房 1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中有时候会因为房 东有事而导致不能履行合同的这时候房东要承担相应的违约责任。 东有事而导致不能履行合同的这时候房东要承担相应的违约责任。 如果在租房子的过程中租客由于工作调动等一些原因而导致提前解 如果在租房子的过程中租客由于工作调动等一些原因而导致提前解 除租房合同的这时候租客要承担相应的违约责任。 除租房合同的这时候租客要承担相应的违约责任。 2、屋内物品的损坏。在居住的过程中租客由于使用不当等原因 2、屋内物品的损坏。在居住的过程中租客由于使用不当等原因 对物品造成损坏的合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没 对物品造成损坏的合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没 有约定的租客与房东协商一致按照协商的结果来执行。 有约定的租客与房东协商一致按照协商的结果来执行。 3、要做好物业交验很重要。租赁双方达成协议除了签署正规的 3、要做好物业交验很重要。租赁双方达成协议除了签署正规的 《房屋租赁合同》之外对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、 《房屋租赁合同》之外对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、 煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担 煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担 也要详细写清楚并且作为其合同附件收好以免给自己带来不必要的 也要详细写清楚并且作为其合同附件收好以免给自己带来不必要的 麻烦。 麻烦。 李运辉律师补充 李运辉律师补充 租房违约金怎么计算 租房违约金怎么计算 1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算定 1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算定 金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后各种违 金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后各种违 约金的计算又因情况的不同二不同。 约金的计算又因情况的不同二不同。