佛山南海万达广场营销推广分析报告.docVIP

佛山南海万达广场营销推广分析报告 策划销售部2013年3月29日 南海万达概况 南海万达项目规划 南海万达项冃时间节点 南海万达营销活动费用预估 南海万达形象导入期 南海万达商铺推售期 南海万达S0H0推售期 分析纲要 南海万达广场效果图 2012年5月，万达首入佛山，底价20.36亿元夺得金融高新区商住，楼 面地价3818元/nf。 总占地面积：96960 m2 总建筑面积：698300 m2 产权年限：70年 产权类型：大产权房 开工时间：2012年06月 竣工时间：2014年 容积率：5.0 29层甲级写字楼以及4层酒楼等 6层的购物屮心 33层的S0H0公寓 高达185米44层的写字楼 商业街和其上的7栋53层、高达165米超高层住宅 南海万达广场效果图 注：以上费用仅为市场预估值，非实际值。 形象导入期约40万元，商铺推售期约95万元，公寓推售期目前约107万元。 周期 时间 活动主题 亮点 费用估算（万元） 形彖导入期8月31 口 万达奠基典礼 佛山市长刘悦伦、副市长宋德平 到场 10 9月8日 万达营销中心开放 国际巨星任达华亲临现场 30 商铺推售期9月22~23日 古董名表鉴藏会 20 9月30 H 香港小姐冠军张明雅见面会港姐冠军 25 10月18 口商业产品说明会 风水大师麦玲玲 30 11月3~4日 名酒品鉴会 20 公寓推售期2013年10日SOHO板房开放 香港歌星许志安出席 20 3月17 Fl群星演唱会新闻发布泳儿到场 7 3月23日 群星演唱会陈慧琳，黄家强，罗大佑，林子祥，许志安，泳 儿等到场80 合计 242 导入概念： 一座万达丿 ?场一个城市中心 航母进驻佛山商业未来扬帆起航 中国商业地产领军企业 亚洲领先不动产运营商 广佛新地标华南新旗舰 8月31 H上午，佛山南海万达广场举行了 “盛世万达?柜献佛山”大型奠基 典礼活动。 9月8 口上午，位于佛山南海区万达广场营销中心正式开放。国际巨星任达 华亲临现场。 8月登报2次，报纸包括《佛山日报》、《珠江时报》、《南方都市报（佛山）》 9月每周四、五登报，包括《佛山日报》、《珠江时报》、《南方都市报（佛山）》、 《广州日报（佛山）》 营销事件 8月31日上午，万达进入广东佛山的首个项目一一南海万达广场举行了 奠基典礼。 佛山市长刘悦伦、副市长宋德平、万达集团副总裁齐界岀席了奠慕典礼。 9月8日上午，位于佛山南海区万达广场营销屮心正式开放。 国际巨星任达华亲临现场，与市民共同见证万达广场揭幕的精彩一刻。 售楼部开放 售楼部开放 广佛新地标华南新旗舰 万达广场驱动城市前行 万达耀佛山一举定屮心 风情步行街登记启动 中心之上，街铺为王！ 中心之上铺王登场 销售产品： 推广内容： 营销事件： 9月22 0-23日举办2012古董名表鉴藏巡礼 9月30 H香港小姐冠军张名雅见面会 10月18 口商业步行街产品说明会，麦玲玲到场 11月旷4日名酒品鉴会 主要面积段：40~80m2 第一批约135套 第二批约69套 第三批约50套 万达广场一线商场铺只租不售。内街商铺总套数约300套，产品为建面 50-100 m2,目前对外口径价格为6万T0万元/nf,商业部分2013年底开业。 商铺面积套数均价价格区间 首层铺 40-80 86 85000 70000-100000 二层铺 92 35000 28000-40000 合计--178 53810 — 南海万达广场将于9月22 H-23日举办2012古董名表鉴藏巡礼，世界各大 名品齐聚万达，推岀为期两天的古董名表展览，绝对是一个尊贵高雅的享受。 藏品展 商铺VIP认筹启动 9月30号2012年新鲜出炉香港小姐冠军张名雅华丽演绎，与您一起邂逅“佛 山南海万达广场”。世界级千万豪车保时捷卡宴加长版、劳斯莱斯幻影、兰博基 尼LP670超凡卓越，震撼登场。 张明雅 张明雅 商铺VIP火热认筹中 与你分享佛山南海万达荣耀之作一一城市综合体首批步行街铺，吋间：10 月8日晚上19:00。地点：保利洲际酒店二楼宴会厅。 麦玲玲到佛山南海万达广场产品说明会现场讲解千灯湖片区的区位发展及 2013年运情。 说明会 11月3、4 口佛山南海万达广场邀你共品法国拉菲、上等雪茄，现场调酒师 为嘉宾送上一杯极品鸡尾酒，品鉴共享，更有活灵活现的人体雕塑与嘉宾互动留 影。 “时光雕琢传世臻品“，11刀3、4日广州最年轻红酒品鉴师现身佛山南 海万达广场传授如何品味尊贵人生，调酒师现场表演花式调酒。 9月8日营销中心盛大开放 万达广场让城市更繁华 灯湖论剑城心崛起 报广 全球商业的经典范本 广佛新地标华南新旗舰 万达广场驱动城市前行 报广 广佛新地标华南新旗舰 开盘即清盘引爆全城 77达耀佛山一举定中心 报厂 广佛金核华南标杆 风情步行街登