20210502-天风证券-房地产行业土地周报：土地供应环比降温，楼市因城施策.pdfVIP

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2021-05-03 发布于重庆
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行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告 2021 年05 月02 日投资评级土地供应环比降温，楼市因城施策行业评级强于大市(维持评级) ——房地产土地周报0502 上次评级强于大市土地供应（2021.4.19-2021.4.25 ）：百城土地供应建筑面积累计同比下降16.27% 本周合计供应254 宗地块；其中住宅用地88 宗，商服用地47 宗，工业用地 101 宗，其他用地 18 宗。本作者周 100 城土地供应建筑面积合计 1891.31 万平方米,环比上升41.24%, 同比下降38.56% ，累计同比下降陈天诚分析师 16.27%，较前一周下降1.77 个百分点。其中一线、二线、三线城市供应面积分别为 150.19、957.46 、 SAC 执业证书编号：S1110517110001 783.66 万平方米，环比增速分别为77.39%、64.82% 、16.36%；同比增速分别为-13.58%、-14.27%、 chentiancheng@ -56.16% ；累计同比增速分别为12.52%、-17.82%、-19.07% ；较前一周变动-1.6、0.24 、-3.4 个百张春娥分析师 SAC 执业证书编号：S1110520070001 分点。本周 100 城土地挂牌均价2430 元/平方米,环比下降40.32%,同比下降5.63% 。其中一线、二线、 zhangchune@ 三线城市挂牌均价分别为 1551、3730 、1233 元/平方米，环比增速分别为-86.46% 、-3.52% 、-62.4% ；胡孝宇联系人同比增速分别为-68.21% 、9.45% 、-33.67% 。 huxiaoyu@ 土地成交（2021.4.19-2021.4.25 ）：百城土地成交规划建筑面积累计同比下降10.28% 本周合计成交 188 宗地块；其中住宅用地31 宗，商服用地25 宗，工业用地 121 宗，其他用地 11 宗。本行业走势图周 100 城土地成交规划建筑面积 976.78 万平方米,环比下降 37.92%,同比下降 60.29% ，累计同比下降 10.28%，较前一周下降3.66 个百分点。其中一线、二线、三线城市土地成交规划建筑面积分别为56.27 、房地产沪深300 329.09 、591.41 万平方米，环比增速分别为231.58% 、-60.75% 、-17.62%；同比增速分别为-44.44% 、 40% -74.12% 、-45.58% ；累计同比增速分别为10.14%、-20.73%、-4.33% ；较前一周变动-2.24 、