20210502-天风证券-房地产行业销售周报：新房找房热度下滑明显，楼市调控收缩深入强化.pdfVIP

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2021-05-03 发布于重庆
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行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告 2021 年05 月02 日投资评级新房找房热度下滑明显，楼市调控收缩深入强化行业评级强于大市(维持评级) ——房地产销售周报0502 上次评级强于大市行业追踪（2021.4.19-2021.4.25 ）一手房：环比下降4.04% ，同比上升31.45% ，累计同比上升84.23% 作者本周跟踪36 大城市一手房合计成交4.69 万套，环比下降4.04% ，同比上升31.45% ，累计同比上陈天诚分析师升84.23% ，较前一周减少5.73 个百分点。其中一线、二线、三线城市环比增速分别-2.31% 、0.99% 、 SAC 执业证书编号：S1110517110001 -17.39% ；同比增速分别为 52.13% 、50.69% 、-12.52% ；累计同比增速分别为 118.41% 、 chentiancheng@ 76.48% 、76.56% ，较上周分别增加-5.26 、-3.63 、-10.18 个百分点。一线城市中，北京、上海、张春娥分析师 SAC 执业证书编号：S1110520070001 广州、深圳环比增速分别为-18.07%、-12.76%、22.78% 、17.38%；累计同比分别为105.17%、 zhangchune@ 111.73%、170.71%、83.77% ，较上周分别变动6.95 、-9.16 、-11.17、-5.28 个百分点。胡孝宇联系人二手房：环比上升2.57% ，同比上升21.93% ，累计同比上升75.7% huxiaoyu@ 本周跟踪的 11 个城市二手房成交合计 1.71 万套，环比上升2.57% ，同比上升21.93%，累计同比上升75.7% ，较上周增加1.12 个百分点。其中一线、二线、三线城市环比增速分别-7.5%、9%、行业走势图 14.55%；同比增速分别为 17.3%、28.37% 、0.9% ；累计同比增速分别为 77.05% 、71.44%、 104.63%，较上周分别变动了6.86、-2.73 、-8.79 个百分点。房地产沪深300 库存：去化周期36.1 周，环比下降11.28% 40% 截止本次统计日，全国 14 大城市住宅可售套数合计 77.21 万套，去化周期 36.1 周，环比下降 32% 11.28%，其中一线、二线、三线城市环比增速分别-34.89% 、0.56%、0.22%。 24% 投资建议： 16% 本周跟踪36