2019.04.09 保利·武汉升官渡综合体项目设计例会 SOM.pdf

保利·武汉升官渡 POLY WUHAN SHENGGUANDU 设计会议 DESIGN MEETING 2019 四月 APRIL DRAFT 目录 CONTENTS 前期设计扼要概述 RECAP 01 愿景 THE VISION 02 总平面 THE MASTER PLAN 03 活跃的地面层 ACTIVE GROUND LEVEL 04 标志性塔楼 SIGNATURE TOWER 中期汇报方案对比 2019.01.25 Interim Scheme Comparison 2019-01-25 方案一 庭院 方案二 商务中心 方案三 都市村落 SCHEME 01 - COURTYARDS SCHEME 02 - MINI CBD SCHEME 03 - URBAN VILLAGE 保利武汉升官渡 I POLY WUHAN SHENGGUANDU SKIDMORE, OWINGS MERRILL LLP 中期汇报反馈意见 2019.01.25 Interim Scheme Feedback 2019-01-25 1.请设计公司从更高的层面进行思考，可不受设计任务书的过多局限，提出具有独特创意和设计亮点的设计作品； Designers please consider the site from a wider perspective to put forward a unique and innovative design work, not necessarily to be too much limited by the design brief. 2.项目用地有限，容积率压力过大，在后续设计中，可按总计容面积50-55万平方米进行设计，减小地下商业面积，其他各业态指标适当减 小； The site area is limited and the FAR is too high. In next step, you can follow the index of 500,000 m2 – 550,000 m2 total area counted for FAR to continue your design, reduce the below grade retail area and appropriately lower the indexes of other programs. 3.项目按照小型商业商务中心的格局进行规划（倾向于方案二），引入具有带动性的企业入驻促进整个区域的发展； The site needs to be planned as a Mini CBD (Scheme 02 is preferred), which will attract leading enterprises to drive the development of the entire area. 4.不做综合性医院，倾向于面向较高收入层次人群的专科医院，医院面积适当减小，可与适老公寓等其他业态结合设置. No comprehensive hospital. Specialized ho