项目可行性研究《工程经济及项目评估》课件(1bof15).pptx

上一讲主 要 学 习 内 容2009-05-05项目项目生命周期本课程讨论的问题发生在三个时期 或 九个阶段三个时期投资前期项目建设期生产运营期九个阶段机会研究阶段 (项目 设想)初步可行性研究阶段 (项目 初选)详细可行性研究阶段(项目 拟定)评估与决策阶段(项目评估决定)谈判签约阶段项目 设计 阶段施工 安装 阶段项目试运行阶段投产营运阶段2009-05-05A.可行性研究 – 概述投资与项目的基本概念投资项目2009-05-05资产的概念流动资产:指能够在一年或超过一年的一个营业周期内变现的资产。流动资产按占用形态分为:现金、 短期投资；应收及预付款项、存货投资的含义 从事购置和建造 固定资产 (如, 买房、建厂)；购买和储备 流动资产 (如, 有价证券、股票）的经济活动, 这种活动必须运用资金;因此 , 投资 一词既 用来指特定的 经济活动；又 用来指特种 资金的运作.Business activities Capital fund资本金to gain profits获取利润 after sometime2009-05-05资金的货币形态资金的生产形态资金的商品形态产生附加增值的资金货币形态投资的实质 资金 循环周转 实现增值的过程要依次经过三个阶段；相应采取三种不同的职能形式, 使其价值达到增值；并在最后又回到原来的出发点进行新一轮的运动, 开始新的循环过程。资金的循环运动示意图阶段 1阶段 2阶段 3进入下一轮扩大规模的循环 2009-05-05返回投资的分类 直接投资是指将资金直接投入投资项目的建设;或用资金购置以形成固定资产和流动资产的投资。直接投资按性质不同可分为固定资产投资和流动资产投资。间接投资则是投资者通过购买有价证券，以获得一定预期收益的投资；按其形式，主要可分为股票投资和债券投资。 2009-05-05建设项目投资：指货币转化为固定资产(资本) 的过程. 可分为 直接投资和间接投资 前者是以货币投入企业, 取得一定利润; 后者是以货币购买企业发行的股票和 公司债券, 间接参与企业的利润分配2009-05-05A.可行性研究 – 概述什么是项目？2009-05-05项目典型项目示例1 诸葛亮草船借剑目标：时限：成本：特征：10万只箭；10天 -- 立下军令状 ? 3天就行;20只船、每只船上几个草人和一些鼓手;一次性、独特性.2009-05-05项目典型项目示例 2 建造一座大楼、一座工厂或一座水库; 举办各种类型的活动: 如，一次会议、一次晚宴、一次庆典等; 新企业、新产品、新工程的开发; 进行一个组织的规划、规划实施一项活动; 进行一次旅行、解决某个研究课题. 在当今社会中，一切都是项目，一切也将成为项目.—美国项目管理专业资质认证委员会主席 Paul Grace2009-05-05项目项目的概念自从有了人类，人们就开展了各种有组织的活动。随着社会的发展，有组织的活动逐步分化为两种类型：一类是连续不断、周而复始的活动，人们称之为“运作”(Operation)，如企业日常的产品的生产活动；另一类是临时性、一次性的活动，人们称之为“项目”(Project)，如企业的技术改造活动、一项环保工程的实施。2009-05-05项目项目与作业的比较2009-05-05 沟通明确界定的工作范围明确性 团队精神一次性和 临时性项目具体的目标临时组织结束日期限定的时间和 有限的资源(人力/物力)一次性工作开始日期预定的有限资源项目项目涉及的因素2009-05-05详细研究报告批准初步研究报告批准建议书被批准评估与决策 阶段初步可行性研究阶段机会研究 阶段详细可行性研究阶段则立项批准项目建设工程项目前期工作 新的项目设想谈判和签约 阶段竣工验收合格施工安装结束投入运营 阶段施工安装阶段项目试运行阶段项目设计 阶段完成设计营运期项目国际上建设项目的生命周期联合国工业协会 的工业项目管理机构将一个项目的发展周期分为 3个时期 和 9个阶段。建设期2009-05-05投资项目：是指在一定的约束条件下，具有 明确目标的一次性开发建设任务。 项目的三个发展时期分为：项目投资前期项目建设期生产营运期←本课程讨论的内容2009-05-05项目评估?投资项目 前期工作, 包括:机会研究可行性研究 项目评估初步 可行性研究详细 可行性研究2009-05-05项目决策前的工作第二讲 可行性研究 - Feasibility Study 2009-05-05项目建设决策前的主要工作机会研究 - Opportunity Study初步可行性 研究 - Pre-feasibility Study详细可行性 研究 - Detailed-feasibility Study项目评估决策 – Project Evaluation