物业工程工作总结(多篇范文).pdfVIP

物业工程工作总结 个人工作总结 XX 年，也是本人在玫瑰公馆物业服务中心工程部工作的 3 个月， 在这 3 个月的时间里，本人遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工 作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在工作岗位上 发挥了应有的作用，总结主要如下几方面： 一、熟悉地理位置以及各区域机房、电房设备 初来工程部，对这里的环境，设备都是完全不熟悉，在同事耐心 指导下 ，经验通过摸索，思考和总结，现在我对这里的地理位置、用 电设备、高低压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统维修养护 工作等都一定的了解。 二、做好维修班员工的管理工作、做好上级安排的任务和客服中 心的来电报修工作 本人以身作则，要求班员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到 不迟到，不早退，加强班员的责任心培训，认真做好设备的检查工作 和运行记录工作。对上级安排的工作，合理安排，调动班员 ,迅速处 理。对客服中心的报修，认真听讲，记录单位，报修内容以及故障的 位置等，迅速调动班员迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认 真向客户解释并上报处理。 三、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安 全运行。 第 1 页 共 16 页 工程部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到节假日前一个 月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议，制 定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明 确各项工作重点，事后进性检查，以确保小区的设施设备安全运行， 在日常工作时，强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识， 杜绝工伤事故的发生 四、安全管理 操作安全：由于部门工作的特殊性，本部门员工经常要接触用电 器具，动电焊，用明火、攀高等作业。为了确保操作者的人身安全， 班前会对员工时常进行安全教育，加强部门员工的安全操作意识。在 动电、攀高等危险作业时，确保有人在场监护。全年部门人员无安全 事故发生。对部门员工进行了设备安全使用常识的培训，提高了全体 员工安全的意识。 设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查，每月对住宅小区 配电井，管道井设备进行安全检查；对配电房变压器、低压配电柜进 行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对住宅物业各部、办公室 进行设施设备安全大检查。雨季提前对住宅小区各处作了安全防范， 保证住宅小区在雨季的安全；对重点运行设备进行一日一次的安全巡 查，发现事故苗头，立刻处理。 五、对住宅小区的设备型号，产地，数量进行详细记录 第 2 页 共 16 页 回望过去、展望未来 ，我对公司发展前景充满了信心，在新的一 年里我要再接再厉，把每项工作完成好，让领导满意、业主满意，把 对业主的服务水平提高到更高一层。 第二篇：物业工程科年终工作总结 物业工程科年终工作总结 XX 年物业工程科在公司经理的大力支持及公司各科室的协作配合 下，本着先服务，后管理的原则，一方面为业主提供各种常规维修服 务；另一方面，利用与业主接触方便的机会，向业主宣传物业管理政 策法规，为业主和物业公司之间的沟通奠定了良好的基础。为了总结 经验，吸取教训，现将本科室一年 (请帮助宣传 网：)来的工作情况做一 个简要的总结： 一、 房屋公共部位、共用设施设备的维修管理 我们主要完成了以下工作： 1、对东西区停车场马路砖破损部分补换并加固车位锁 18 个； 2、征对东区 1#至 5# 楼六楼渗漏情况，对屋面天沟重新做釉； 3、在秋季多雨季节之前，更换东西区屋面破损机瓦共 480块； 4、处理花园小区及金桂苑小区卫生间渗漏等遗留问题