招投标与合同管理基本知识(PPT55页).pptx

招投标与合同管理;第1章招投标与合同管理基本知识 ;第1章招投标与合同管理基本知识 ;1.1 招投标管理基本知识;（6）民国时期，1918年汉口《新闻报》刊登了汉阳铁厂的两项扩建工程的招标公告。1929年，武汉市采办委员会曾公布招标规则，规定公有建筑或一次采购物料在3000元以上者，均须通过招标决定承办厂商。这些都是我国招投标活动的雏形，也是对招投标制度的最初探索。 （7）1980年开始，上海、广东、福建、吉林等省、直辖市开始试行工程招标投标。 （8）1984年，国务院决定改革单纯用行政手段分配建设任务的老办法，实行招标投标制，并制定和颁布了相应的法规，随后便在全国进一步推广。 （9） 1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过了《中华人民共和国招标投标法》，并于2000年1月1日起施行。 （10）2002年6月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过《中华人民共和国政府采购法》。 我国采用招标投标交易方式起步较晚，是改革开放以后才兴起的事物。 ;我国招投标制的发展背景 ; 因此，当时利用外资的直接动因是解决国内资金不足，而出乎很多人预想的是，利用外资产生了比解决一时资金匮乏更重要、更深远的结果，这就是开放促进了改革， 在引进外资同时也引进了国外长期在市场经济条件下形成的并为社会公认的规则，即被称为“国际惯例”的市场运作法则以及项目管理的理论和方法。 ——这种国际惯例就是招投标制度。 鲁布革水电站工程是改革开放后我国水电建设方面第一个利用世行贷款、对外公开招标的国家重点工程。这一工程的成功开创了全面试行招投标制和合同管理制。;;;;1.1.3 招投标的方式 ;1.1.5招投标的程序;２．建设工程投标的一般程序 ;② 招标的日常事务工作;③ 招标工作机构人员组成;2) 落实招标项目应具备的条件;问题;3) 确定招标方式：公开招标或邀请招标;5) 编制招标标底;标底和招标控制价异同;6) 招标备案;2. 招标投标阶段 1) 发布招标公告或投标邀请书;2) 投标资格审查;;4) 组织踏勘现场和召开标前会议;5) 接受投标文件;3. 定标签约阶段;2) 评标;2) 评标 (1)投标文件的符合性鉴定，也即初评 将投标文件分为响应性投标和非响应性投标两大类。响应性投标是指投标文件的内容与招标文件所规定的要求、条件、合同协议条款和规范等相符，无显著差别或保留，并且按照招标文件的规定提交了投标担保的投标；非响应性投标是指投标文件的内容与招标文件的规定有重大偏差，或者是未按招标文件的规定提交担保的投标。 通过初步评审，响应性投标可以进入详细评标，而非响应性投标则淘汰出局。;（2） 技术标和商务标评审;定 标;4) 签订合同;【案例】某国家大型水利工程，由于工艺先进，技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。基于本工程的实际情况，业主决定仅邀请3家国有一级施工企业参加投标。 　　招标工作内容确定为：成立招标工作小组；发出投标邀请书；编制招标文件；编制标底；发放招标文件；招标答疑；组织现场踏勘；接收投标文件；开标；确定中标单位；评标；签定承发包合同；发出中标通知书。 　　问题：如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请确定合理的顺序。 【参考答案】 题中所列招标顺序不妥。正确的顺序应当是：成立招标工作小组；编制招标文件；编制标底；发出投标邀请书；发放招标文件；组织现场踏勘；招标答疑；接收投标文件；开标；评标；确定中标单位；发出中标通知书；签订承发包合同。 ;【案例】北京市政府已批准兴建一所医院工程，现就该工程的施工面向社会公开招标。本次招标工程项目的概况为：建筑规模约18000万元；建筑面积约200000m2；主楼采用框架结构；建设地点在四环以外； 招标范围：土建和所有专业安装工程。工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。凡对本工程感兴趣的施工单位均可向招标人提出资格预审申请。　 问题：　　 （1）《招标投标法》中规定的招标方式有哪几种？　　 （2）简述招标人对投标人进行资格预审的程序。;【参考答案】;1.2工程合同管理基本知识;2.建设工程合同的作用; 1.2.2建设工程合同主要关系及其体系;3.建设工程合同体系;（1）合同权威性原则 （2）合同自由性原则 （3）合同合法性原则 （4）诚实信用原则 （5）公平合理原则;1.2.4合同条件（合同文本） ;合同管理在项目管理中的地位;在现代建筑工程中不仅需要专职的合同管理人员和部门，而且要求参与建筑工程项目管理的其它各种人员（或部门）都必须精通合同，熟悉合同管理和索赔工作。所以合同管理在土木工程、工程管理以及相关专业的教学中具有十分重要的