办公楼项目监理创优措施方案[详细].docxVIP

第页共 第页共2页 2 xxxxxx 监理创优措施方案 编制人： 审核人： 日期： 单位:xxxx TOC \o 1-5 \h \z 一、工程概况: 4 编制目的 4 工程总体简介 4 建筑工程设计概况 4 编制依据 5 二、项目建立组织机构的组织形式、人员及投入设施 5 项目监理组织机构体系 5 投入的监理质量控制设施 6 三、监理创优措施 7 创优指导方针 7 创优目标 7 创优总体策划 7 争创“监理项目海河杯”的主体阶段技术组织管控措施 8 建立健全项目质量、安全监理管理制度 8 积极主动开展工程创优活动 9 贯彻精细化管理思想 10 监理措施的自查 10 完善监理工作档案 10 对施工总包单位技术质量管理体系保障的监理 10 检查施工单位质保体系的落实情况 11 争创“监理项目海河杯”的主体阶段实施管控措施 11 351、关键项目的旁站监理 11 施工质量管控量点 12 创优进度控制 18 创优工程造价控制工作 18 创优合同管理工作 18 创优信息管理工作 19 四、组织协调 20 五、施工过程中出现的问题及处理情况 21 六、PDCA监理工作循环上升管理 21 一、工程概况: 编制目的 为了科学、合理、全面指导监理工作,也为了争创于家堡金融区起步 区03-20地块工程的“监理项目海河杯”奖，针对具体施工中的分项、分部 工程,项目监理部结合设计图纸、施工规范、技术标准、国家和地方有关法 律法规，坚持以“热情服务、诚信监理”为指导方针,从监理工作的流程、监 理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施等方面编制创优监理 方案. 工程总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 2 工程建设地点 3 建设单位 4 监理单位 5 设计单位 6 勘察单位 7 施工单位 8 招标文件要求工期 依据招标文件要求 9 质量标准 依据招标文件和规范规定 10 工程性质 公建和办公楼 1?3、建筑工程设计概况 项目 层数 建筑高度 （米） 地上建筑面 积 （平方米） 地下二层 面积（平方米） 耐火等级 裙房 5F? 6F 34.85 81010 27234 一级 北塔楼 31F 142.45 南塔楼 26F 121.30 桩基类型 桩基采用后压浆钻孔灌注桩及普通钻孔灌注桩 结构形式 框架剪力墙结构及框架结构 建筑面积 104131.97 m2 1.4、编制依据 1、监理合同 2、监理规划 3、《施工合同》 4、《设计图纸》 5、《中华人民共和国建筑法》 6、《中华人民共和国安全生产法》 7、《建设工程安全生产管理条例》 8、《建设工程监理规范》 9、《工程建设标准强制性条文》 9、与工程建设相关的建设规范以及其它法律法规 二、项目建立组织机构的组织形式、人员及投入设施 项目监理组织机构体系 姓名 专业 职称 职务 争创“监理项目海河杯”监理工作小组 组长:XXX 副组长:XXX 组员:XXXXXX 创优工作小组在工程实施阶段召开专题工作会议，明确项目部各人员的 创优工作职责，布置创优相关工作计划，具体组织建设、施工总包开展创优工 作,一旦涉及到图纸优化，由建设单位组织，各方参加.工作小组对存在的创优 实施过程中可能出现的质量隐患或需进一步优化设计方案的情况在每周召 开的监理例会上提出，供参与各方进行讨论并提出解决方案.工作小组进行 创优专题检查每月2次，及时纠正工作偏差，采用PDCA的管理模式不断完善 创优监理管理措施. 2.2、投入的监理质量控制设施 序,， 名称 数量 日期 1 碎回弹仪 1 2011.10.16 2 经纬仪 1 2011.08.10 3 水准仪 1 2011.08.10 4 2米靠尺 1 2011.10.16 5 5米卷尺 4 2011.08.16 三、监理创优措施 ＞创优指导方针 按照《天津市建设监理行业监理项目海河杯评选办法》贯彻执行实施, 以及监理规划、创优措施方案等指导性文件作为争创“监理项目海河杯” 工程奖的指导方针. 创优目标 工程质量符合设计及国家有关验收规范标准，满足业主安全使用功能要 求和优质工程的要求，争创“监理项目海河杯”工程奖. 工程质量总评为优良，并满足： 土建部分:分项工程合格率100%；单位工程优良率100% 安装部分:分项工程合格率100%；单位工程优良率100% 力争工程实现一次性移交，移交验收一次性合格率为100%. 创优总体策划 质量控制主要抓好影响工程质量的人、材料、机具设备、施工工法和 施工环境等因素的控制工作，对监理项目的不同阶段进行事前控制、事中控 制、事后控制，以事前控制为主.认真审核施工组织设计中的施工质量保证体 系、施工管理体系、施工技术方案和安全措施,并监督施工单位落实执行原 材料、构配件及设备的报验制度,通过技术交底和样板间制度，明确施工方 法、施工工艺流