第5章_工程量清单计价方式.pptxVIP

第5章 工程量清单计价的编制;第5章 工程量清单计价的编制;5.1 工程量清单计价基本概念;5.1.1 工程量清单计价的概念;5.1.2 工程量清单计价方式与定额 计价方式的区别;5.1.2 工程量清单计价方式与定额 计价方式的区别;5.1.2 工程量清单计价方式与定 额计价方式的区别;5.1.2 工程量清单计价方式与定额 计价方式的区别;5.1.2 工程量清单计价方式与定额 计价方式的区别;5.1.2 工程量清单计价方式与定额 计价方式的区别;5.1.2 工程量清单计价方式与定额 计价方式的区别;5.2 工程量清单;5.2.1 工程量清单的概念;5.2.1 工程量清单的概念;5.2.3 工程量清单计价规范;5.2.3 工程量清单计价规范;5.2.3 工程量清单计价规范;5.2.3 工程量清单计价规范;5.2.4 工程量清单的组成内容;2.措施项目清单 措施项目清单表明为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的清单。 3.其他项目清单 其它项目清单主要体现招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求，如：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。 这些项目所需金额应计入报价中。;4．规费项目清单 规费项目清单表明应计入建设工程造价的工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等规费。 5.税金项目清单 税金项目清单表明应计入建设工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税金。 ;5.1.5 工程量清单的编制;5.1.5 工程量清单的编制;（1）项目编码 分部分项工程量清单的项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级为全国统一编码，应按《计价规范》中附录的规定设置；第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，统一招标工程的项目不得有重复编码。;（2）项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规范》附录中规定的项目名称，并结合拟建工程的项目实际情况确定。 工程量清单项目名称应表达详细、准确。计价规范附录表中的“项目名称” 是形成分部分项工程量清单项目名称的基础，在编制分部分项工程量清单时可适当调整或细化??例如“墙面一般抹灰”这一分项工程，在形成工程量清单项目名称时可以细化为“外墙面一般抹灰”、”内墙面一般抹灰“等。;1.分部分项工程量清单的编制;（3）项目特征 项目特征是构成分部分项工程量清单项目自身价值的本质特征。 工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。 分部分项工程量清单项目特征应按《计价规范》附录中规定的项目特征内容，结合拟建工程项目的技术规范、设计图纸、标准图集等予以描述。 当项目特征不同时，应分别列项。;1.分部分项工程量清单的编制;1.分部分项工程量清单的编制;1.分部分项工程量清单的编制;可不详细描述的内容： ;项目特征描述的原则;项目特征描述举例;“项目特征”与“工程内容”的区别;工程内容与项目特征的区别;（4）计量单位 分部分项工程量清单的计量单位应按《计价规范》附录中规定的计量单位确定。计量单位应采用基本单位。 以质量计算的项目—— t 或 kg； 以体积计算的项目—— m3； 以面积计算的项目—— m2； 以长度计算的项目—— m； 以自然计量单位计算的项目——个、套、块、樘、组、根……； 没有具体数量的项目——项、宗。;（5）工程量的计算 分部分项工程量清单中所列工程量应按《计价规范》附录中规定的工程量计算规则进行计算。 除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 工程量计算的精度，以“ t ”为单位，应保留3位小数；以“m3”、“m2”、“m”、“ kg”为单位，应保留两位小数；以“个”、“项”、等为单位取整数。 ;1.分部分项工程量清单的编制;1.分部分项工程量清单的编制;1.分部分项工程量清单的编制;表5-1 分部分项工程量清单与计价表;2.措施项目清单的编制;2.措施项目清单的编制;表5-2 通用措施项目及其列项条件;2.措施项目清单的编制;1）不可以计量的措施项目 有些措施项目费用的发生与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关，而与实际完成的实体工程量的大小关系不大，如大中型施工机械进出场及安拆、安全文明施工和安全防护、临时设施等。 这些措施项目不能计算工程量，应以“项”为计量单位计价。其标准格式如表5-3所示，其中计算基础可以为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。 ;表5-3 措施项目清单与计价