恒富罗湖清水河城市更新三期投资基金.pdfVIP

恒富罗湖清水河城市更新私募基金三期 产品要素表 恒富罗湖清水河城市更新私募基金三期 基金名称 恒富罗湖清水河城市更新私募基金三期 基金类型 契约型 基金管理人 深圳市恒富汇通投资管理有限公司(登记编号 P1005709) 认购起点 人民币 100 万元起，以 10 万整数倍递增 基金规模 10000 万元 基金期限 12 个月 本基金拟出资受让深圳恒富银河房地产开发有限公司17%的股权，资金用于清水河外贸物流园城市更新项 投资方向 目开发建设，施工运营费用 投资者实缴金额 业绩比较基准（年化） A 类：100 万元 ≤实缴出资金额＜ 300 万元 10.5% 业绩比较 B 类：300 万元 ≤实缴出资金额＜ 500 万元 11% 基准 C 类：500 万元 ≤实缴出资金额＜ 1000 万元 11.5% D 类：1000 万元 ≤实缴出资金额 12% 收益分配 按月分配收益，到期返还本金 1.项目后期商业银行、信托公司及其他金融机构的再融资置换退出； 还款来源 2.恒富银河原股东回购股权，或引入第三方收购基金持有的股权； 3.项目开发建设销售回款； 1. 股权持有 ：基金持有项目公司实际控制人恒富银河【17%】股权，进而享有项目宗地的城市更新开发权 益和对应的项目收益权。 风险控制 2. 项目管控 ：向恒富银河及项目公司派驻董事、财务总监、证章专管员，派驻董事对恒富银河及项目公司 和 重大事项拥有一票否决权，驻财务总监对恒富银河及项目公司资金使用、回笼进行监管。 增信措施 3. 回购设计 ：标的公司原股东在特定条件下回购基金持有的标的公司股权，锁定流动性风险。 4. 登记备案 ：本基金发行募集过程严格按照中国证监会及基金业协会相关法律法规实行，严格遵守《私募 基金募集行为管理办法》，基金成立后将在中国证券投资基金业协会登记备案。 平安银行是一家总部设在深圳的全国性股份制商业银行（深圳证券交易所000001 ）。平安银行的前身是深 托管机构 圳发展银行，其为中国内地第一家上市商业银行，1991年4月3日在深圳证券交易所上市。原平安银行的前 介绍 身深圳市商业银行成立于1995年6月，是中国第一家城市商业银行。2012年6月12日，原深圳发展银行以 吸收合并原平安银行的方式完成两行整合；2012年7月27日，公司名称由深圳发展银行变更为平安银行。 深圳市恒富汇通投资管理有限公司 ，注册资本一亿元，为恒富金融集团全资子公司。恒富汇通投资业务横 跨资本市场、货币市场、股权投资 ，凭借集团雄厚资金实力为企业融通资金，现与数十家银行、信托、基 金、证券等金融机构展开合作。恒富投资拥有专业的投资管理团队，从业背景深厚，具有金融资本行业多 公司介绍 年管理及实战经验，团队成员历年累计参与管理资本规模超过 1000 亿，成功发行管理过多支债权类基金 和股权类基金。恒富汇通投资管理有限公司已于 2014 年 12 月 31 日正式通过中国证券投资基金业协会的 资格，获得私募基金管理人登记证明(登记编号 P1005709)。 地址：深圳市福田区福华路355 号皇庭大厦27-28 整层 座机：0