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*** 小区车位租赁合同
甲方( 出租方 ) ： 地址：
身份证： 电话：
乙方 (承租方 ) ： 地址：
身份证： 电话：
甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方在
本小区所拥有的停车位出租给乙方使用的事宜达成一致
意见，特订立本合同。
第一条 停车位编号、位置
停车位编号： ；位置： 面
积： 。
第二条 承租期限
本合同的有效期限为 年， 自________年________
月________日 始 至 ________年________月________ 日止。
合同期满经双方协商一致可以续签合同。
合同期满，甲方车位继续对外出租，同等条件下，乙
方享有优先租赁权。
第三条 租金及其支付方式
乙方承租停车位的租金为每月人民币 ________元 ， 每
半年一付。收取费用后，不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续
租申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续
租权。
第四条 双方责任
甲方责任：
1 、甲方向乙方提供空停车位 ;
2 、负责支付停车位的照明、通风、卫生清洁等物业
管理费用。
3 、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲
方应提前 30 日通知乙方。
4 、对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方不
负责赔偿，但有协助进行调查和处理的义务。
乙方责任：
1 、不得将停车位转租或转借给他人 ;
2 、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车
型，并服从物业管理部门关于地下车位的管理规定。
3 、不得影响其它车位上停放车辆的安全和正常通行，
车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业
使用人的活动。
4 、在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业管理规
定要求下进行。
第五条 违约责任
1 、本合同约定期间内，甲乙双方不得擅自解除合同，
擅自解除合同的一方视为违约，违约方应支付对方 1 个月
租金作为违约金。
2 、乙方租赁期内要求解除合同的，已交租赁费用不
得要求甲方退还。
3 、甲方租赁期内要求解除合同的，应退还乙方已交
租金剩余部分。
4 、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停
车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的
乙方应予赔偿。
第六条 争议的解决
在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解
决。
本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双
方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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