深度解析造价常遇问题大汇总文档首发.docx

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE12 优秀文档 PAGE 深度解析！造价常遇问题大汇总！【优质文档首发】 1.动工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和出入场运费， 还需要计算大 型机械安拆费和场外运费吗 ? 答：正常常用的建筑机械台班单价中， 包含了机械本身的安拆费和出入场运 费，然而大型机械设施的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和出入场运 费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设施，需要独自计算安拆 费和出入场费用。 2.动工工地没装表，结算时怎样从工程款中扣除水电费 ? 答：准确的计算能够从预结算书中详尽地把水电费剖析出来， 按照定额中所 含的水电费扣除，这样计算比较准确，然而所需要做的工作量太大。 正常各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规 定，比方，某地域是这样划定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电 费，个中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按 照人工费的百分之七点六口出水电费，个中电费为人工费的百分之四点六， 水费为人工费的百分之三。 定额中电费是含在哪里的?应该怎样怎样计取? 答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的， 详尽包含在机械费 之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电 费包含在机械台班的单价里，不需要其余独自计取。 然而，动工工地独自安装电度表， 直接向电业部门缴纳电费的， 如果当地电 业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时， 能够向建设单位 计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，能够计 取税金。 比方：某地定额中，每度(kwh)电的单价是 0.63元，而电业部门收取的电费 单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取 0.85-0.63=0.22元的 差价。 4.机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的 ? 答：对于正常的工程项目， 机械费都包含在各定额项目之中， 所以机械台班 消耗量定额，是不用独自套用的。然而对于一些独立发生的机械台班，就应 该套用机械台班消耗量定额了，比方动工现场签证的水泵的抽水台班等项 目。 混凝土中的外加剂参量掺入量，和实际动工时的掺加量不一致应该怎样计算? 答：混凝土中的各样外加剂掺量， 均应该按照实际动工的参加量计算， 能够 查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，能够要求商 品混凝土厂家提供混凝土配合比。 6.03G101对于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为  12d，光圆  15d。 但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于 250mm。应该推行哪一个 ? 答：应该是按照较大的数值进行取值的，比方，如果是 16的螺纹锚固长度 为12*16=182mm，就应该按照不小于250mm的划定，取锚固长度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。 甲供材料的采买保存费应该怎样计取? 答：材料费中应该包括采买保存费。 对于甲供材料，由于是甲方负责采买的， 这里的采买费应该归甲方所有，也就是不能够计取材料的采买费。然而正常 来讲，甲供材料进入动工现场往后，是交由动工单位进行保存的，所以保存 费应该归动工方所有，也就是能够按照划定向甲方计取保存费。 对于材料的采买保存费， 各地的划定是不同的， 应该参照当地造价管理部门 宣布的系数计算。 某地造价管理部门的材料采买保存费如下，能够当作参照。 正常建筑材料采买费为0.2%，保存费为0.3%。 钢材、管材、电缆、水泥、木料采买费为0.1%，保存费为0.2%。 暖卫设施采买费为0.1%，保存费为0.1%。 一级钢为圆钢，二级钢是有肋的螺纹钢，并且它们的化学成分也不同，两者的单位重量是同样的吗? 答：二级钢是有肋的螺纹钢， 然而计算的是平均直径。 一级钢和二级钢的化 学成分不同，然而两者的密度是相同的。所以，一级钢和二级钢的单位重量 是同样的。 9.为防备土方坍塌而砌筑的实心砖挡墙，应该套砖基础仍是砖墙定额项 ? 答：应该套用砖基础比较合适。 由于它与有室表里高差的砖基础墙比较相类 似，也是一侧是外露的墙体，另一侧是埋在土里起到挡土的作用。 建筑材料运输的费用包含在那边?怎样计取现场的二次运输费? 答： 建筑材料的运输费用是这样的划分的，从采买地址到动工现场临时仓 库或许堆放园地的运输费用，包含在材料的定额单价之中。从动工现场临时 库房或许堆放园地到 动工使用地址的运输费用，包含在定额的子目项之中。 动工单位在安排动工现场平面对时布置时， 应该考虑临时库房的位置和现场 的堆料地址，不应该间隔动工地址 过远。所以，动工现场的材料二次运输 费用，原则上是不应该再次计取的。 在钢筋混凝土框架结构中，梁柱的混凝土强度品级不同时，节点处梁的受力钢筋锚固长