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关于自治旗农村危房改造的实施方案（最新） 为贯彻落实国家、 自治区关于脱贫攻坚的工作部署， 实现农村贫 困人口住房安全有保障和基本完成存量危房改造的任务目标， 根据住 房和城乡建设部、财政部、 国务院扶贫办《关于加强和完善建档立卡 贫困户等重点对象危房改造若干问题的通知》（建村 [X]192 号）、 自治区住房和城乡建设厅《关于印发 X 年全区农村牧区危房改造实施方案 的通知》和 XX 市住建委《关于印发 XX 市 X 年农村牧区危房改造实施方案 的通知》等文件精神，结合我旗实际，特制定本实施方案。 一、总体思路 在实施农村危房改造过程中，要全面贯彻落实《中共中央、国务 院关于打赢脱贫攻坚战的决定》 和中央扶贫开发工作会议精神， 按照 精准扶贫、精准脱贫的基本方略，把建档立卡贫困户、低保户、农村 分散供养特困人员和贫困残疾人家庭 （以下简称 4 类重点对象）放在 农村危房改造优先位置，以保障其住房安全为目标，统筹规划、整合 资源、加大投入、创新方法、精心实施，确保实现我旗贫困人口住房 安全有保障。 二、危房改造任务 截止目前，全旗建档立卡户共有危房 345 户，低保户 1 户（非 建档立卡户），建档立卡无房户 228 户，总计 574 户。按照国家、 自治区、 XX 市农村危房改造实施方案要求，我旗符合 4 类重点对象 可享受国家农村危房改造政策 184 户（危房户 123 户，无房户 61 户），按照国家农村危房改造政策执行；符合易地搬迁政策 390 户 （危房 223 户，无房户 167 户）补助资金按易地搬迁政策执行。 三、工作内容 （一）改造对象 全旗所有乡镇，鉴定为 C 类、 D 类危房和无房户。防止重复申 报，严禁一户家庭分立户口，多头套取政府补助资金的现象发生。 （二）补助标准 类重点对象。可享受国家农村危房改造补助资金，其中中央财政每户补助资金 14000 元、自治区财政每户补助资金 6000 元、 XX 市财政每户配套资金 2616 元、旗市财政每户配套资金 2616 元，补 助资金总额为每户 25232 元。在总资金、总任务数不变的情况下， 可以实行分类分档补助。 原则上，翻建新建户补助标准 25232 元/ 户， 维修加固户补助标准不高于 20000 元/ 户。可根据建设标准、成本需 求和补助对象的自筹资金能力等不同情况，合理细化量化对翻建新 建、维修加固等不同改造方式的分类分档补助标准。 （三）改造方式 重建和修缮加固危房改造方式。 拟改造农村危房属整栋危险 （ D 级）的应拆除重建，属局部危险（ C 级）的原则上应修缮加固。鼓励 具备条件的 D 级危房除险加固。危房改造以农户自建为主，农户自 建确有困难且有统建意愿的，各乡镇政府要发挥组织、协调作用，帮 助农户选择有资质的施工队伍统建。 对于自筹资金和投工投料能力极 弱深度贫困户， 鼓励通过统建农村集体公租房及幸福大院、 利用闲置 农房和集体公房置换等方式， 兜底解决极弱深度贫困户的住房安全问 题。置换和翻建房屋原危房必须拆除，禁止建新不拆旧现象发生。 无房户。有宅基地并有自建意愿的，可享受危房改造补贴；有宅基地无自建意愿的和无宅基地的， 通过统建幸福院方式， 解决住房问题，产权归村集体所有。 闲置危房。闲置危房不是唯一住房，有其他安全住房的，可选择拆房留宅基地按每户 2000 元予以补偿。 （四）改造标准 农村危房改造工程要执行最低建设要求， 改造后的农房须建筑面积适当、主要部件合格、结构安全、基本功能齐全、满足当地抗震设 防标准和建筑节能要求， 具备卫生厕所、 人畜分离等基本居住卫生条件。改造房屋的建筑面积原则上 1 至 3 人户控制在 40 — 60 平方米以内，且 1 人户不低于 20 平方米、2 人户不低于 30 平方米、 3 人户不低于 40 平方米； 3 人以上户人均建筑面积不超过 18 平方米，不得低于 13 平方米。对于自筹资金和投工投料能力极弱、需要社保政策兜底脱贫的特困户， 房屋建筑面积按下限标准控制； 对于有扩建需求的农户，在农房设计施工中预留好接口。对建筑面积超标的，及时取消其享受各级财政资金补助资格。 （五）实施程序 危房改造工作要严格按照程序操作， 坚持“公开政策、公开程序、公开对象、公开标准，张榜公布，接受监督”的原则确定建房对象和补助标准。 申请。要求符合危房改造条件的家庭向村委会提出书面申请，内容应包括户籍、 家庭收入、住房危险程度及改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字；提供户籍证明（户籍必须与现居住地一致）、贫困证明（低保证明，残疾证明）和危房证明（现危房照片，照片要有固定参照物和户主正面肖像）。 村级初审及公示。村委会收到农户申请后，提交村民大会或村民代表大会进行民主评议。 评议后，