威尼斯水城梦想团队与产品介绍.pptxVIP

;AQUATIC CITY VENICE;RPVA设计事物所 南都房产集团有限公司 宋城集团 南方建筑勘探设计有限公司 浙江南都物业管理有限公司 华坤道威整合营销机构;RPVA设计事物所;社长：丹尼尔·罗梅罗;南都房产集团有限公司;南都的开发历史;南都2006;宋城集团 ;宋城的旅游休闲业;南方建筑勘探设计有限公司;南方建筑勘探设计有限公司作品集;浙江南都物业管理有限公司;华坤道威成立于1998年，由资深营销人士孟宪坤先生创建，后由业界知名市场研究机构——华坤市场研究有限公司和著名的整合推广机构D-WELL共同组建，是一家综合性的房地产整合营销机构。 华坤道威主张“市场研判+整合推广”双刃合锋的服务模式，坚持理性思考，感性创意，视行销力为生命，在理性与感性的切换中寻求表现的张力。;华坤道威曾服务的客户;　梦想团队共筑梦想生活;;威尼斯水城项目基础介绍;威尼斯水城西依风情大道和湘湖秀水，东与杭州乐园景区相连，为杭州世界休闲博览园核心组成部分。 威尼斯水城坐落于省级旅游度假区——湘湖旅游度假区内，是江南城仅有的一处环山亲水之地，享有湘湖得天独厚的自然、生态、历史、文化景观。;交通;配套;社区配套 泛会所 室内码头 聚会广场;商业配套——商业步行街;;;AQUATIC CITY VENICE;威尼斯水城产品介绍;规划篇;规划; 总体规划吸取了意大利威尼斯城的特点，将威尼斯风格的运河、地标及整个区域的循环系统融入整个区域；并依照“威尼斯”的风格，尽可能的将其水岸风情和基地湘湖的结构叠合，构成既内敛围合又透射贯通的休闲景观复合型的人居社区。;;路网规划 ——小区路网;路网规划 ——水系路网;入口规划;建筑篇;建筑;建筑立面;窗;阳台、小晒台;建材;景观篇;景观;设计理念 威尼斯水城遵循以人为本的设计理念，以自然风情作为景观主轴，将水、景、住宅、休闲地带、第三生活空间有机结合成一体，形成融视觉、听觉、触觉于一体的休闲空间。;水街;圣·马可广场;与心灵沟通的桥 ;AQUATIC CITY VENICE;汇报主题 Topics; 浙江南都物业管理有限公司成立于1994年4 月，注册资金500 万元。为浙江南都房产集团有限公司的全资子公司。公司于1994年12月正式介入南都花园的物业管理，是浙江省杭州市最早引入物业管理概念的专业化管理公司之一，具有国家物业管理企业一级资质，现为中国物业管理协会常务理事单位。 ; 浙江南都物业管理有限公司先后成立了七家分公司，包括长沙分公司、绍兴分公司、东阳分公司、上虞分公司、常熟分公司、良渚分公司以及萧山分公司。;2003年：德加社区被评为浙江省首批绿色社区； 2004年：南都·林语别墅被评为“杭州市物业管理优秀住宅小区”； 2004年：南都·江滨花园被评为“杭州市物业管理优秀住宅小区”； 2004年：浙江大学国家大学科技园被评为“杭州市物业管理优秀大厦”； 2005年：南都·江滨花园被评为“全国物业管理示范住宅小区”； ······;注重前期管理咨询，有效完善施工不足，科学节约开发成本； 重视岗位专业细分，引入酒店服务理念，追求个性服务特色 ； 精心打造形象工程，严格规范员工行为，塑造职业物业管理人新形象 ； 推行梯级培训进程，深化品质管理力度，有效提升服务内涵 ；;主要经济指标;管理思路特点之一;管理思路特点之二;管理思路特点之三; 物业管理各项工作实施细则; 物业管理各项工作实施细则; 物业管理各项工作实施细则; 物业管理各项工作实施细则; 物业管理各项工作实施细则;威尼斯水城的物业管理承诺;AQUATIC CITY VENICE;建立详细的客户档案 客户投诉处理 客户分类管理；;定期的客户关怀 参加积分计划奖励活动的客户管理 ;AQUATIC CITY VENICE;凡在3月27日－3月29日，认购本项目并按时签约者，一律享受开盘价的9.8折优惠;;;1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。20.8.58.5.202011:0311:03:10Aug-2011:03 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二〇年八月五日2020年8月5日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Roussea