工程造价咨询服务（二审）合同.doc

工程造价咨询服务（二审）合同 PPAGE 1 工程造价咨询服务（二审）合同 甲方： 乙方： 签订日期： 阳光交易告知书 为保障公平、公正的商业环境，维护合作双方的共同利益，SD地产提倡阳光交易。若各单位在与SD地产集团、所属项目公司及各相关部门业务往来中，发现SD地产人员存在贪污、索贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法违纪违规行为，欢迎向SD地产监察部门进行举报。具体举报方式如下： 举报邮箱： 来信来访举报： 地址： 邮编：510030 项目工程造价咨询服务合同 甲方： 乙方： 甲方通过考察、招标，现确定乙方为甲方房地产开发项目 项目造价咨询服务合作商。为进一步明确责任，保障甲乙双方各自的权益，保证工作顺利进行，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》，并结合国家建设部、广东省建委和 市有关规定及本业务具体情况，签订合同。 一、项目概况 1、项目名称： 2、项目位置： 3、项目范围：项目造价咨询（二审） 4、 产品类型： 二、造价咨询服务 1、服务范围： 项目总包工程造价咨询（二审）。 2、服务内容：清单（预算）编制、预结算编制及审核、设计变更及工程签证造价预算编制及审核等。具体内容及完成时间要求按本条相关规定及附件一“工程造价咨询服务（二审）内容”执行。 2.1 工程预算审核 2.1.1乙方根据甲方提供的施工图纸及预算编制要求，编制施工图预算报告提交甲方。 2.1.2预算报告必须包括预算编制说明、预算书、工程量计算底稿（钢筋计算需要提交钢筋简图及计算书电子版文件）等文稿及电子版各二份。 2.1.3预算要求以甲方委托书为准。 2.1.4乙方根据预算报告、一审与施工单位对数后的预算书，审核一审单位送交的工程预算造价，并编制预算审价报告提交甲方。 2.1.5预算审价报告包括预算审价说明、预算审价对照表、调整计算稿、预算审价报告文稿及电子版各二份。 2.2竣工结算审核 2.2.1乙方领取结算资料，在甲方委托书指定的时间内完成审价及核对，与一审单位、施工单位共同签字确认后提交结算报告。 2.2.2结算报告包括结算审价说明、结算审价对照表，调整计算稿、结算审价报告电子版一式两份。 三、乙方造价咨询人员要求 1、为保证本合同的顺利履行，乙方负责本项目造价师必须有大专以上学历，并有国家注册造价师或造价员资质。 2、乙方需提在签定合同时提供本项目工作组的人员及联系方式，详见附件二“工作组人员及联系方式”，如果乙方如需更换工作组造价人员，须经甲方事先书面同意。 3、甲方有权随时对乙方的工作进行检查。 四、乙方工作 1、根据甲方提供的施工图，编制施工图预算，并出具预算报告； 2、根据预算报告，与一审单位、施工单位核对完成的预算进行审核，二审单位、一审单位、施工单位共同签字确认，甲方审定后出具预算审核报告； 3、预算审核报告包括预算审核说明、预算价量对照表，调整计算稿、预算审核报告电子版一式两份； 4、根据甲方提供是结算资料，审核设计变更、签证、预算调整，编制结算，并出具结算报告； 5、根据结算报告，与一审单位、施工单位核对完成的结算进行审核，二审单位、一审单位、施工单位共同签字确认，甲方审定后出具结算审核报告； 6、根据甲方提出的结算计划，做好竣工结算计划并提交甲方成本管理部审批，安排相关人员按时完成竣工结算编制、审核工作。 7、为了有序地开展工程造价咨询工作，特设定《工程造价咨询资料签收单》（见附件三），甲方与乙方按上述统一方式开展各项工作。 8、当工程结算工作完成后，乙方按甲方要求进行该项目的各项经济分析，乙方需根据自己的工作经验向甲方提出有关造价管理等方面的意见和建议。 五、咨询费用及支付方式 1、咨询费用 a、本合同采用单价包干形式。包干单价为每平方建筑面积 元（大写人民币 元整）。 b、合同暂定总价为 万元（大写人民币： 元整）。 c、结算建筑面积按实际竣工的建筑面积（包含底层架空层的面积）进行计算。 2、支付方式 a、乙方完成总包预算编制，出具预算报告后7天内支付合同暂定总价的30%，计￥ 元（大写人民币 元）。 b、乙方完成预算审核，二审单位、一审单位、施工单位共同签字确认，甲方审定后出具预算审核报告7天内各支付合同暂定总价的20%，计￥