某文化产业园概念策划方案.pptxVIP

;一、项目背景分析 二、项目定位构想 三、项目开发营运思路;一、项目背景分析 市场背景 项目背景 企业背景 二、项目定位构想 三、项目开发营运思路;市场背景——文化消费市场;市场背景——政策扶持;大西安的快速发展，为文化创意产业带来历史最佳发展空间；;市场背景小结;一、项目背景分析 市场背景 项目背景 企业背景 二、项目定位构想 三、项目开发营运思路;区位：基地位于长安区常宁新区，地处教育科研用地与道路与交通设施用地一侧；基地共258亩，即172000㎡，容积率2.5，预计实现建筑面积43万㎡。;项目指标：项目归属长安常宁新区教育科研板块，占地约258亩，容积率为2.5，商业居住性质用地。为近年常宁新区大学城附件板块用地。;“五大”：现代农业、高新技术产业、商贸服务业、休闲旅游业、科技文化产业； “三带”：高新技术与现代服务业产业带 终南文化旅游与健康养老产业带 浐河休闲旅游与都市农业产业带 “四板块”：以长安主城区为主的现代服务业板块、以合作共建区为主的高新技术产