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第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 二、预算定额的编制 5 预算定额中材料消耗量指标的确定 材料按用途划分可分为以下四种： 主要材料 辅助材料，如垫木、钉子、铅丝等。 周转性材料，指脚手架、模板等多次周转使用 其他材料 材料消耗量由材料净用量和材料损耗量组成 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 二、预算定额的编制 6 预算定额中机械消耗量指标的确定 预算定额中的机械台班消耗量按合理的施工方法取定并考虑增加了机械幅度差。 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 二、预算定额的编制 [例题7]砌筑某1砖砖墙，1）完成1 m3砌体的基本工作时间为16.6h（折算成1人工作），t辅、t准备、t终端、t休分别是工作班的3%、2%、2%、18%，超距离运砖每千块耗时2h，人工幅度差为10%。2）砌墙采用M5水泥砂浆，实体积折算为虚体积系数为1.07，砖和砂浆的损耗率为3%、8%，完成1m3需要水0.8m3。3）砂浆用400L搅拌机搅拌，每次运料200s，装料40s，搅拌80s，卸料30s，正常中断10s，机械利用系数为0.8，幅度差为5%。 未给出的条件不考虑，计算1）砌筑1m3砖墙的施工定额；2）砌筑10m3的1砖墙预算定额。 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 三、概算定额与概算指标 （一）概算定额 1．概算定额的概念 概算定额，使指完成单位合格产品（扩大分项工程）所需的人工、材料和机械台班的消耗数量标准，是在预算定额基础上以主要分项工程为准，综合相关分项的扩大定额，全称是建筑安装工程概算定额 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 三、概算定额与概算指标 （一）概算定额 2．概算定额的编制 概算定额的编制一般分为三个阶段： 准备阶段:确定编制机构、人员，制定编制细则和项目划分。 编制阶段：编出概算定额初稿，将概算定额与预算水平相比控制在允许幅度内。如果差距较大，则对概算定额进行必要调整。 审查报批阶段：征求意见修改后形成报批稿，批准后付印 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 三、概算定额与概算指标 （一）概算定额 3．概算定额的作用 （1）概算定额是初步设计阶段编制建设项目概算的依据 （2）概算定额是设计方案比较的依据 （3）概算定额是编制主要材料需要量的计算基础 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 三、概算定额与概算指标 （二）概算指标 1．概算指标的概念及作用 概算指标，是指以整个建筑物或构筑物为研究对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位，规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 三、概算定额与概算指标 （二）概算指标 2 概算定额与概算指标的区别： （1）确定各种消耗指标的对象不同 概算定额是以单位扩大分项工程为对象，而概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象。 （2）确定各种消耗量指标的依据不同 概算定额是以现行预算定额为基础，通过计算后综合确定出各种消耗量指标；而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来源于各种预算或结算资料。 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 四、单位估价表 （一）单位估价表的概念 单位估价表，又称地区单位估价表，即全国各个省、自治区、直辖市及各主管部门根据《全国统一建筑工程基础定额》中对每个项目所设定的人工工日、材料、机械台班的消耗数量，结合本地区的人工工日单价、材料单价和机械台班单价等基础单价，编制出定额所列各项目的定额基价及人工费、材料费、机械使用费的表格， 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 四、单位估价表 （二）人工工日单价的确定 人工工日单价由基本工资（岗位工资、技能工资、年功工资）、辅助工资、工资性补贴（交通补贴、流动施工津贴、工资附加、地区津贴、物价补贴、住房补贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）、劳动保护费（劳保用品费、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴）等费用项目组成 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 四、单位估价表 建筑安装工人日单价＝日基本工资＋日工资性补贴＋日辅助工资＋日职工福利费＋日劳动保护费 平均月工作天数有三种计算方法：每周休息一天，平均月工作天数＝（365天－星期日52天－法定节假日10天）／12＝25.3（天）；每周休息1.5天，平均月工作天数＝23.08（天）；每周休息2天，平均月工作天数＝20.92（天）。 全年有效工作天数，应按下列公式计算确定：全年有效工作天数=365天－星期日天数－法定节假日10天－非作业天数。 第3章工程造价依据建设工程定额编制原理 四、单位估价表 [例]根据下列资料编制六类地区某工程的人工工资单价。 资料：平均月有效施工天数为23.33天(按7天法定假日计算），平均年有效施工天数为239天，非生产工日为