《中指丨2021年5月中指市场形势及企业研究成果分享会》会议纪要.docxVIP

5 月市场形势及企业研究成果分享会 会议纪要 中指研究院 2020.6.1 PAGE 2 PAGE 2 2021 年 6 月 1 日，《中指市场形势及企业研究成果分享会》在中指研究院总部召开， 本次分享会以电话会议及网络直播的形式进行，会议通过房天下、中指云、土地云平台同步线上直播，来自房地产和金融机构的代表参与了会议交流。 会议议程主要分为四部分：一、中指研究院指数研究高级分析师马琛分享 5 月重点政 策解读及市场表现；二、中指研究院企业研究研究主管孙小东分享 2021 年 5 月房企经营业绩解读；三、中指研究院土地高级分析师张晓飞分享首批”两集中”供地回顾及趋势总结；四、中指调查运营总监吴建钦分享 5 月居民置业意愿调查成果。 （一）中指指数高级分析师马琛：5 月重点政策解读及市场表现 第七次人口普查 2021 年 5 月 11 日，第七次全国人口普查主要数据公报发布。全国人口 14.12 亿人， 与 2010 年的 13.40 亿人相比，增加 7206 万人，增长 5.38%，年平均增长率为 0.53%； 全国常住人口城镇化率为 63.89%，较 2010 年的 49.68%提升 14.21 个百分点，年均提升 1.42 个百分点。五个特点：一、我国人口处缓速增长状态，适龄妇女生育意愿较低；二、我国人口老龄化进一步加剧；三、城镇化率达 63.89%，城镇化进程加速推进；