泰安五矿万境水岸园林示范区 讲解说辞.docVIP

五矿万境水岸项目组 PAGE PAGE 1 五矿·万境水岸 园林示范区导游式讲解说辞 尊敬的李书记、王市长，各位领导大家好： 欢迎来到世界500强央企中国五矿投资5000万元、占地2万㎡的万境广场，我们这个万境广场是泰安面积最大、投资额最高的社区公园。 首先您先请看位于广场入口两侧的百年银杏古树，每棵价值60万元以上（手势指引）这种银杏古树只有在咱们泰安岱庙才会有，我们将百年银杏移植到万境水岸，彰显我们项目的高端形象，同时百年银杏寓意着业主身体安康、吉祥如意。 各位领导（手势指引），这是我们整个万境广场的核心景观区。我们共规划了约400㎡的旱喷广场、约200㎡的黑石镜面音乐水池。镜面全部采用山西黑原石铺制而成，每㎡造价达万元以上，山西黑原石的自然黑色质感，营造出特有的精致柔美景观。 （手势指引）16棵八菱海棠组成的海棠大道分居镜面水池两侧，还有4棵大型桂花树，每棵价值都在5万元以上。 （手势指引）中心景墙“五矿·万境水岸”六个大字采用红铜制造，红铜质感浑厚，代表着万境水岸高端优越的生活品质。 五矿·万境水岸是我们五矿地产的一个系列产品，第一代产品位于长沙，第二代产品位于湘潭，泰安·五矿万境水岸是五矿地产的第三代升级产品，能更好地满足现代人居需求。 大家请看，（手指地面荷雕）我们在地面石雕上都刻上了一堂和气、琴棋书画、福禄寿喜等象征图案，寓意着项目与山东孔孟文化相结合，因此可以说，在万境水岸传统文化理念与现代生活元素一脉相承。 万境广场各种景观小道曲径通幽（手势回指）各位领导请回头看，咱们所处的傲来幽径正与泰山傲来峰遥相呼应。市民来到咱们万境广场，不仅体验到了视觉、嗅觉上的享受，同时园区内的树种都有自己独特的标识，仿佛置身于植物园，像小孩子们过来玩耍还能增长知识！ 路边都是咱北方造型独特的泰山石，取泰山之灵气注入园中，将万境水岸与泰山文化完美地融合在一起。 各位领导请看（手势指引）北侧是独具五重绿化空间的花溪美地，注重植被空间层次感的营造。请看，从高到低分别是大乔木、乔木、灌木、小灌木及大面积草坪。并且我们在每一空间层次选择的植被都是高矮一致的，胸径都差不多大，这样每一层次才能比较整齐，整体层次感更强烈。（结合手势解说）榉树、美国红枫、椴树、朴树、鹅掌楸（因叶子像黄马褂，俗称黄马褂）、紫薇、栾树等，另外还有一些大型的柿子树、皂角、石楠等，每棵价值几万到十几万不等，足以可见五矿地产对万境广场每一处细节都投入了巨大的财力和精力。 （凉亭处停留介绍）请看，这是我们精心设计的中式原木凉亭，凉亭看似简约，但是每1m3就要3万多，整个凉亭的造价近百万。木材全部采用马来西亚进口珍贵木材——菠萝格打造而成，木质呈现特有的黄褐色。此种木材不仅贵重，且常年不腐，还散发香气。由此看出五矿地产对业主居住氛围的营造，无处不尽心尽力，力求完美呈现。 （手势指引，配合支架平面图解说）五矿·万境水岸项目定位南中心——160万㎡世界级系统生活城。项目分为：一中心，两轴线，四景观带，六组团。一中心为项目景观中心城市之眼；两轴线为项目东西生活景观轴线和南北生态景观轴线；四景观带是贯穿社区的东西景观带；六组团为奥（高创中心），妙（商业休闲区），幽（大商业片区），秀（景观居住区），丽（生态居住区），旷（时尚居住区）六大社区组团，巧妙地结合了泰山著名的六大景观特征。 请看这边（西侧），这是投资6000万打造的奢华万境馆，即将在12月20日面向泰城盛大开放。万境馆西侧靠近长城路段我们设置了山东第一大单柱双屏，24小时不间断播放泰山景区、高新区及项目信息。万境馆以南长城路沿线西侧规划的是60万㎡无边界商业区，并采用国内首屈一指的1912世界级商业运营模式，同时辅以新加坡邻里中心社区配套。 我带各位领导参观一下我们已经建好的别墅样板区。别墅采用新中式的建筑风格，带有超大私家花园，会客厅开间都在6米以上，尽显主人居家大气之风。 项目根据不同客户的需求，设计不同的建筑类型，目前已有来自不同省市的客户前来咨询参观，并得到了高度的认可与赞赏。 咱们现在所处的位置是万境广场的主出入口环形银杏大道，由我们精心挑选的108棵银杏组成，这种环形设计充分为业主出行考虑，极具人性化，又能体现项目的独特性。 整体来说，万境广场的设计匠心独具，既契合了北国的山、石文化，又引入了南国特有的水景、花卉等元素，实现了四季有花、季季长青的高品质生活。 感谢各位领导参观，并恳请各位领导提出宝贵意见。