泰豪项目沙盘说辞修改稿1.docVIP

泰豪名城沙盘说辞 先生或女士您好： 欢迎参观泰豪名城！我是您的置业顾问……，请问怎么称呼您？ 您这边请，我为您介绍一下咱们项目的总体规划。泰豪旅游文化商品城——泰豪名城是由山东泰豪房地产开发有限公司投资开发的，项目规划占地面积约3.33万平米，总建筑面积约15万平米，绿地率为30%，规划建有4栋高层住宅、1座星级酒店、1个大型商超，项目所打造的是一所集居住、购物、餐饮、商务等多功能于一体的城市综合体，在项目全部建成后，您可以在这里享受到全方位的一站式服务。 首先介绍一下沙盘的摆放位置，它是按照实际方位摆放的，整个区位为上北下南左西右东，咱们现在所处的售楼部位于——（手指到位）。 下面通过七个圈来全面地了解一下您未来居所的生活圈。首先，了解一下交通圈，泰豪名城位于东岳大街与泰明路交汇处，雄踞泰城老城区东部紫气东来之地，扼守泰城东大门，所处地段区位优势明显。众所周知，苏州的桥、山东的路，项目的交通条件非常便利。项目东边有泰莱高速公路，南边有泰新高速公路，将泰城与新泰、莱芜连接起来。项目的东边是泰安重要交通枢纽之一泰山汽车东站。另外，泰安是济南半小时都市生活圈的重要组成部分，泰安东部规划的城际轻轨已进入实地勘测阶段，建成后将大大节约您的出行时间。项目周边的公交网络也非常发达，有4路、11路、13路连接到泰城的各个角落。项目周边的配套设施十分齐全。一起了解一下购物圈，项目距离银座岱宗店、花园店仅需五分钟车程，另外项目规划自建一座大型商超，方便您的日常购物。再看一下人文圈，周边两公里范围内区直幼儿园、泰山实验小学、泰师附小、博文中学、东岳中学等名校环绕，为子女成长提供幼儿园至中学一站式摇篮呵护。了解一下项目的金融圈，东岳大街沿线分布的建行、农行等距离项目均不超过5分钟车程，为业主提供便捷的金融理财服务。不容忽视的是项目周边的健康圈，市中医院、上高卫生所、三宝大药店、新华鲁抗大药房均在项目的两公里范围之内。另外，行政圈方面，东岳大街作为泰安的行政大街，有众多的机关单位，北面与项目一路之隔的就是岱岳区人民法院。东岳大街沿线上的交通局、规划局、公安局等也在项目的两公里范围之内，方便您处理一些行政事宜。最后看一下项目的娱乐圈，项目距离方特欢乐世界4公里，花样年华风景区3.5公里，瑞奥不夜城4公里，为您提供了周末放松心情的好去处。那么，通过以上七大生活圈可以看出，我们项目位于东城区的核心区位，拥有相当完善的配套，能满足您日常生活的各种需求。这段内容我们重点放在区位图解说词中重点讲解。在沙盘解说词中不再重复讲述。 这段内容我们重点放在区位图解说词中重点讲解。在沙盘解说词中不再重复讲述。 下面看一下项目的整体规划，项目采用围合式布局， 1#、2#、3#、4#楼为26层高层住宅，东侧5#楼为地下1层、地上4层的大型商超，6#楼为23层的星级酒店。项目共有3个入口，分别为西侧的主入口、南侧的次入口和东侧的消防入口。 沿主入口进入，我们首先看到的是中心水景绿化广场，中心特色叠水、水中汀步、休憩凉亭、休闲木平台、假山流水、儿童嬉戏空间等特色景观分布其中，闲暇之余和家人散步、游玩其中，给您提供了一处休闲娱乐的场所。2#架空层为老人、儿童等各类人群提供了动静相宜的休闲活动场所，形成通透的立体绿化系统。整个中央景观面积高达1万余平米，另外东北侧酒店门口有3600平米的街角带绿化广场，一体、通透、有序的景观为业主提供惬意的休闲之地。 为了方便社区业主的日常生活，项目规划建设有4万平米的商业，其中有沿街商业、东侧4层的商超和23层的星级酒店，极大的方便了居民的生活，让您体验一站式居家生活尊崇感。 为了打造泰安最高品质的楼盘， 泰豪名城在建筑风格上以人为本，潜心研究，外立面采用新古典主义建筑风格，庄重大气而不失时代感。主楼主设计采取五岳独尊的泰山印象，强调了竖向的线条，显得挺拔无比。主要色彩采用棕褐色，注重体块虚实的对比，整体上给人一种的成熟和稳重的感觉，让您时刻感受到品质生活的魅力。户型面积为80—200平米，所有户型均为全明设计，南北通透。主力户型大开间、小进深，并配有双阳台，观景采光挥洒自如。而在细节上，更体现出人性化的标准，电源接口、空调孔洞、阳台上下水、厨房操作台、卫生间出水品布置等各方面，都以实际生活需要出发，处处为您的品质生活所思所想，满足您对品质生活需求，让您买的放心住的舒心。小区单元门入口采用星级酒店大堂模式，其设计理念超前，更体现出业主尊贵身份。 社区采用全封闭式物业管理系统、停车场管理系统、家居报警系统、数字对讲系统、访客管理系统、背景音乐系统、自动抄表系统、闭路电视监控系统等多达十余项智能化系统，为您的家庭带来更多的安全、舒适保障。“管家式”物业服务标准，可根据业主的需要提供各种贴心服务，免