泰安五矿万境水岸_园林示范区 讲解说辞.docVIP

五矿万境水岸项目组 PAGE PAGE 4 附件2—园林示范区讲解说辞 五矿·万境水岸 园林示范区导游式讲解说辞 一、导游式讲解动线 根据置业顾问带领客户参观园林示范区的路线，系统介绍整个园林示范区。 注：园林示范区规划共分为“入口空间”、“林荫水景大道”、“中心水景”、“缓坡草坪”、“绿地步道”五部分。 二、园林示范区整体导游式讲解说辞 你好，很高兴带您参观我们的园林示范区！您这边请。 X你好，咱们现在所站的位置是整个南部高新区景观环境最好的位置，您看北面，那是100万㎡的凤凰河景观公园带，西起中天门大街、东至龙潭路，景观公园带长约3.4公里，宽度约400米。这样的景观面积不仅是南高新区最大的组团景观，在整个泰城也是最大，主题性最强的。河道两侧布置生态景观走廊，种植了20余种大型乔灌木。设置凤舞广场、龙翔广场、健身广场三大主题广场，现已成为高新区居民休闲娱乐的主要去处。 您看前面这座钢构拱桥，这边就是凤凰河公园景观观带的核心公园部分，占地5万㎡，是凤凰河景观公里带里绿化及品质最好的公园，钢构拱桥横跨中央景观湖，形成平湖落日奇观，如此优美的自然景色，吸引了很多的摄影爱好者，您可能有所不知，这里已经成为了很多高端婚纱店的外景摄影基地。 在景观公园的对面（南面）就是咱们的五矿万境水岸项目的园林示范区，总占地约20000㎡，总投资额达3000万元左右，单平造价约1500元，是泰城面积最大、单平造价最高的园林示范区。由此可见五矿地产在园林打造方面是非常重视的，作为世界200强的央企，做房地产项目的理念就是为社区业主打造更为舒适的居住环境，像咱们五矿地产在长沙、南京等地的项目都规划建设了这样精美的园林。在咱们整个五矿万境水岸项目中，这样的社区景观规划了16万㎡，也就是有这样的8倍大。其中包括了中央水景广场、城市之眼公园、万境公园等园林分区。园林示范区（万境公园）位于咱们项目中轴北端，以泰山为主题背景，融合了南、北方园林文化精髓，为您呈现一副“无处不可画，无景不入诗”的山水画卷。园区大型乔木采用全冠移植的手法，将红枫、巨型银杏等珍贵树种迁移到示范区，并运用大小乔木与花间绿植多层次搭配的五重绿化手法，让您体验原汁原味的中式高端园林。现在请您跟我来，咱们一起到园林示范区体验一下。您请（手势） 讲解点1：（突出重点：入口大银杏） 这边是示范区的入口：此景观区域采用大型黑石喷泉、叠水、松石、大型主题景墙等景观造景元素组合而成，此种组合步步入景，给人一种稳重而尊贵的仪式感，也是您归家的第一道尊贵礼仪。 （重点树种介绍）您看，我们在入口的两侧（手势）分别种植了2株古银杏树,树龄在百年以上，非常的罕见，在古树成林的泰城，这样的银杏古树也只有皇帝行宫岱庙门前才有两株。百年银杏，象征健康长寿、幸福吉祥，同样也寓意着咱们社区的业主身体健康，吉祥如意！银杏是我国特有的珍惜树种，有“国树”之称，价格都非常昂贵，这2株古银杏树，每棵价值都在60万左右，价格是一方面，要运输这样的古树不是一件容易的事，需要层层审批，才能移植珍稀古树，由此可见中国五矿的实力可见一斑。所以这两株古树自然而然的成为了园区的“镇园之宝”。 讲解点2：（突出重点：水景广场品质） 往里走就是我们示范区的林荫水景大道与中心水景部分了，这部分是我们整个示范区的核心景观区。我们共规划了约400㎡的旱喷广场、约200㎡的黑石镜面水池，如此的投入，无不映射出五矿地产着力打造泰城第一景观社区的信念。此部分造园手法主要运用自然与人文相融合的手法，强调整体景观与自然环境的完美融合，突出绿化的浓郁和水景的灵动。 这里就是黑石镜面水池，镜面全部采用山西黑原石铺制而成，每㎡造价达万元以上，山西黑原石的自然黑色质感，营造出特有的精致柔美景观；海棠大道分居镜面水池两侧，全冠移植了像蒙古栎、八棱海棠这样的珍贵树种，配合地面各种原石精装细雕，打造出极富江南水乡风格的幽静空间。 整个水景广场采用中轴对称设计手法，以中国传统文化为主题背景，烘托出居住者的中庸闲适生活态度与传统文化气质。水景广场是您陪家人，尤其是孩子游玩的最佳场所，来这边拍拍照、散散步、赏赏景，非常的舒心惬意。 （重点树种介绍） 您看，这是我们专门移植过来的八棱海棠，每株的造价在5万左右。这种树的果实不仅口感极佳，还具有软化血管的功效，对高血压、冠心病有明显的预防作用，等后期结果之后您也可以过来摘一些，品尝一下。这是蒙古栎，这种树是我国国家二级珍贵树种，长成以后大概在30米高左右，显得咱们的水景广场甚至是整个园林非常的气派。 （前天有个客户来我们示范区参观，说他的孩子非常喜欢玩轮滑，可是每次都要开车去市政广场才能有地方陪孩